389 000$
ULS : 21902129
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
2920 Rue Laplume, Sorel-Tracy (Tracy)
Magnifique résidence clé en main, un véritable bijou rénové alliant luminosité et design moderne! Son espace de vie à aire ouverte, agrémenté de planchers de bois, s'harmonise parfaitement avec la cuisine équipée d'armoires de bois et d'un îlot central, créant un lieu de vie chaleureux et accueillant. 4 chambres confortables et 2 salles de bains en font la maison idéale pour une famille, tandis que la cour privée avec piscine creusée offre un oasis de détente. Située à proximité des établissements scolaires, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un cadre de vie paisible et convivial!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Cette propriété rénovée située à Sorel-Tracy saura captiver votre coeur dès le premier regard. Un plain-pied au design moderne qui s'ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de lattes de bois qui confèrent à la maison une chaleur et une élégance naturelles.
La cuisine est un rêve pour tout amateur de gastronomie, avec ses armoires de bois raffinées et son îlot central pratique, promettant convivialité et fonctionnalité. Avec 4 chambres à coucher spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Deux salles de bains complètes garantissent confort et intimité pour tous les résidents.
À l'extérieur, la cour intime avec sa piscine creusée invite à la détente et au divertissement en toute quiétude.
Située dans un quartier familial et paisible, cette maison est à quelques minutes des écoles primaires, secondaires et du CEGEP, assurant un quotidien pratique et enrichissant. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un foyer où grandir, rire et créer des souvenirs inoubliables.
A la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant lundi le 22 avril à 21h.
La cuisine est un rêve pour tout amateur de gastronomie, avec ses armoires de bois raffinées et son îlot central pratique, promettant convivialité et fonctionnalité. Avec 4 chambres à coucher spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Deux salles de bains complètes garantissent confort et intimité pour tous les résidents.
À l'extérieur, la cour intime avec sa piscine creusée invite à la détente et au divertissement en toute quiétude.
Située dans un quartier familial et paisible, cette maison est à quelques minutes des écoles primaires, secondaires et du CEGEP, assurant un quotidien pratique et enrichissant. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un foyer où grandir, rire et créer des souvenirs inoubliables.
A la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant lundi le 22 avril à 21h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' 1"
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois. Ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'5"x4'3"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire PAX double. 2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire PAX double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double aménagé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
et espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 200 $
- Total
- 246 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 666 $
- Scolaire (2023)
- 172 $
- Total
- 2 838 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 379 $
- Total
- 3 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central et acc. (2024), armoires PAX dans les chambres, réfrigérateur sous-sol, accessoires de la piscine (la toile de piscine sera changée), broyeur à déchets, miroirs des salles de bains, gazébo (incluant toile et 4 boites à fleurs); bacs à déchets, recyclage et compost
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%