399 900$
ULS : 18804462
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
290 Tsse Brion, Saint-Amable
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE! CETTE PROPRIÉTÉ VA PARTIR RAPIDEMENT! Localisée dans un quartier familial, cette maison impeccable repose dans un cul-de-sac. Son emplacement privilégié, où la circulation locale est limitée fait de cet endroit un lieu paisible et sécurisant. Dotée d'une belle fenestration permettant une luminosité exceptionnelle, cette résidence offre 3 chambres, un climatiseur mural, une terrasse couverte, un terrain privé avec remise et bien plus encore. En prime elle est localisée près de tous les services essentiels. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
LAISSEZ-NOUS VOUS PRÉSENTER CE PETIT BIJOU!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* En contrebas et sur plancher de céramique, l'entrée qui conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol donne une vue d'ensemble et vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse de cette propriété.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON sera certainement le coeur de vos rencontres avec famille et amis.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, LA SALLE À MANGER offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
* LA CUISINE fonctionnelle est munie d'armoires jusqu'au plafond avec moulures de tête et d'un comptoir-lunch avec lavabo. Espace et rangement sont au rendez-vous!
* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique faisant également office de salle de lavage complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL:
* LA CHAMBRE PARENTALE fermée par une porte française assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une chambre pour vos invités.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche en verre/céramique et une vanité avec lavabo vasque et rangement.
EXTÉRIEUR:
* Cour privée, clôturée d'une haie de cèdres matures.
* Remise pour le rangement saisonnier.
* Terrasse couverte pour profiter des belles journées.
* Plusieurs espaces de stationnement.
* Localisé dans un cul-de-sac, très sécuritaire pour les enfants.
IL FAUT AGIR VITE!
Cette maison n'attendra pas.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* En contrebas et sur plancher de céramique, l'entrée qui conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol donne une vue d'ensemble et vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse de cette propriété.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON sera certainement le coeur de vos rencontres avec famille et amis.
* Dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, LA SALLE À MANGER offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
* LA CUISINE fonctionnelle est munie d'armoires jusqu'au plafond avec moulures de tête et d'un comptoir-lunch avec lavabo. Espace et rangement sont au rendez-vous!
* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique faisant également office de salle de lavage complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL:
* LA CHAMBRE PARENTALE fermée par une porte française assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une chambre pour vos invités.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche en verre/céramique et une vanité avec lavabo vasque et rangement.
EXTÉRIEUR:
* Cour privée, clôturée d'une haie de cèdres matures.
* Remise pour le rangement saisonnier.
* Terrasse couverte pour profiter des belles journées.
* Plusieurs espaces de stationnement.
* Localisé dans un cul-de-sac, très sécuritaire pour les enfants.
IL FAUT AGIR VITE!
Cette maison n'attendra pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 24'
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 72' irr.
Superficie du terrain
3 129 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
En contrebas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle luminosité
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré/Douche ver/cér
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 900 $
- Total
- 252 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 469 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, tablettes cuisine, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, échangeur d'air, chauffe-eau, luminaires, climatiseur mural.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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