625 000$
ULS : 23490303
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
29 Rue Gabrielle-Roy, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Découvrez cette charmante maison à étages située sur un coin de rue, offrant une construction de qualité datant de 1995. Vous serez immédiatement séduit par son site enchanteur, avec un terrain clôturé de 9129 pieds carrés agrémenté d'une haie mature. Profitez de la proximité du lac Saint-Louis, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de belles balades au bord de l'eau. De plus, le golf Atlantide et plusieurs parcs sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnellement agréable et pratique.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Notre-Dame-l'Île-Perrot est une ville située dans la région de Montréal. Elle est entourée par le lac Saint-Louis, ce qui en fait un endroit magnifique pour profiter de la nature et des activités de plein air.
La ville compte plusieurs écoles, offrant ainsi une belle opportunité d'éducation pour les résidents. Vous pouvez trouver des écoles primaires, des écoles secondaires et même des écoles privées dans la région.
En ce qui concerne les parcs, Notre-Dame-l'Île-Perrot en est bien pourvue. Vous pourrez profiter de nombreux espaces verts, avec des aires de jeux pour enfants, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des aires de pique-nique. Cela en fait un endroit idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Le lac Saint-Louis est un élément central de la ville, offrant de nombreuses activités nautiques telles que la voile, le kayak et la pêche. Les résidents peuvent profiter de la beauté du lac et de ses rives pour se détendre et se divertir.
Le golf Atlantide est également un attrait majeur de Notre-Dame-l'Île-Perrot. Il s'agit d'un parcours de golf magnifique qui offre une expérience de jeu unique aux amateurs de golf.
Enfin, un autre lieu historique notable de la ville est le moulin à vent, qui est un point de repère historique et culturel. Il témoigne du patrimoine de la région et constitue une attraction touristique intéressante.
En résumé, Notre-Dame-l'Île-Perrot est une ville charmante avec de nombreuses commodités, des espaces verts, des activités de plein air et un accès facile au lac Saint-Louis. C'est un endroit idéal pour vivre ou passer du temps en famille.
*POSSIBILITÉ DE LA CONSTRUCTION D'UN GARAGE SELON LES STANDARDS DE LA VILLE
La ville compte plusieurs écoles, offrant ainsi une belle opportunité d'éducation pour les résidents. Vous pouvez trouver des écoles primaires, des écoles secondaires et même des écoles privées dans la région.
En ce qui concerne les parcs, Notre-Dame-l'Île-Perrot en est bien pourvue. Vous pourrez profiter de nombreux espaces verts, avec des aires de jeux pour enfants, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des aires de pique-nique. Cela en fait un endroit idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Le lac Saint-Louis est un élément central de la ville, offrant de nombreuses activités nautiques telles que la voile, le kayak et la pêche. Les résidents peuvent profiter de la beauté du lac et de ses rives pour se détendre et se divertir.
Le golf Atlantide est également un attrait majeur de Notre-Dame-l'Île-Perrot. Il s'agit d'un parcours de golf magnifique qui offre une expérience de jeu unique aux amateurs de golf.
Enfin, un autre lieu historique notable de la ville est le moulin à vent, qui est un point de repère historique et culturel. Il témoigne du patrimoine de la région et constitue une attraction touristique intéressante.
En résumé, Notre-Dame-l'Île-Perrot est une ville charmante avec de nombreuses commodités, des espaces verts, des activités de plein air et un accès facile au lac Saint-Louis. C'est un endroit idéal pour vivre ou passer du temps en famille.
*POSSIBILITÉ DE LA CONSTRUCTION D'UN GARAGE SELON LES STANDARDS DE LA VILLE
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 26' 1"
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 125' irr.
Superficie du terrain
9 129 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
complètement rénové
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 416 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 504 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 3 857 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Électricité
- 2 634 $
- Gaz
- 145 $
- Total
- 2 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
deux thermopompes murale,réfrigérateur, four encastré,plaque de cuisson au gaz,hotte de cuisinière, aspirateur central, luminaires, stores, foyer au propane, spa et cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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