532 000$
ULS : 17907639
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
29 Rue des Colibris, Saint-Paul-d'Abbotsford
Situé dans le prestigieux quartier de la Villa Fortier, ce surprenant bungalow avec 2 grands patios longeant la propriété vous offre 4 chambres à coucher. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par ses boiseries remarquables, donnant un charme unique à chaque pièce. Avec un vaste terrain de 26 230 pieds carrés, cette propriété offre l'intimité tant recherchée, sans aucun voisin à l'arrière. Vous pourrez également profiter du garage double, accompagné d'une pièce située à l'étage parfaitement aménagée pour accueillir parents ou amis, offrant un espace privé avec chambre, salon, salle de bains et sortie extérieure
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
De plus, un hangar spacieux doté d'une mezzanine vous offre un espace de rangement supplémentaire. La moitié de ce hangar est isolée et chauffée, offrant ainsi un espace polyvalent pour vos projets ou besoins spécifiques.
Un charmant cabanon de 9 x 16 équipé d'un poêle à bois ajoute une touche de confort rustique à la propriété. Cet espace supplémentaire est idéal pour le stockage d'outils de jardinage ou pour créer un coin détente paisible pour profiter des soirées fraîches d'automne.
Plusieurs extras : salle de billard au sous-sol, piscine creusée, situé à côté d'un parc avec un petit étang qui se transforme en patinoire l'hiver, près de la piste cyclable, à quelques minutes de Granby, accès facile à l'autoroute.
*** Les dimensions seront à vérifier avec le nouveau certificat de localisation
Un charmant cabanon de 9 x 16 équipé d'un poêle à bois ajoute une touche de confort rustique à la propriété. Cet espace supplémentaire est idéal pour le stockage d'outils de jardinage ou pour créer un coin détente paisible pour profiter des soirées fraîches d'automne.
Plusieurs extras : salle de billard au sous-sol, piscine creusée, situé à côté d'un parc avec un petit étang qui se transforme en patinoire l'hiver, près de la piste cyclable, à quelques minutes de Granby, accès facile à l'autoroute.
*** Les dimensions seront à vérifier avec le nouveau certificat de localisation
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 26'
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Métal, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 159' 5" irr.
Superficie du terrain
2 436,90 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Dessus du garage
Dimensions :
17'2" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant SDB
Salle de bains
Niveau :
Dessus du garage
Dimensions :
13'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Sortie extérieure
Salon
Niveau :
Dessus du garage
Dimensions :
13'6" X 24'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de pool
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 200 $
- Total
- 559 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 974 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 3 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, accessoires de piscine
Exclusions
fournaise au bois, poêle au bois dans le hangar et cabanon( non conforme )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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