649 999$
ULS : 9989649
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
288 Rue du Froment, Varennes
BIENVENUE dans cette résidence où chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par le foyer à quatre faces qui trône au centre de l'aire de vie commune. Dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité, cette maison offre 3 chambres, 2 salles de bain, salle familiale, thermopompe murale, un terrain sans entretien avec piscine creusée et plus encore. Localisé à proximité des services essentiels, ce bijou saura assurément combler vos besoins. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT pour tomber en amour avec cette propriété entretenue avec soin au cours des années!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Sur carrelage de céramique chauffante et fermée par une porte vitrée, L'ENTRÉE accueille ses visiteurs dévoilant une vue du rez-de-chaussée.
* LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer 4 faces qui rehausse le décor de la pièce.
* Partageant une aire de vie commune avec le salon, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Dotée d'une porte-fenêtre de 7 pieds avec vue sur la cour et la piscine, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine grain de bois. On y retrouve également un espace dinette.
* LA CHAMBRE PARENTALE de bonnes dimensions dispose d'un garde-robe walk-in.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée en coin, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une SALLE DE LAVAGE avec armoires pour le rangement complète bien cet étage.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA VASTE SALLE FAMILIALE ou cinéma maison sera idéal pour les soirées en famille.
* DEUX CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une chambre pour les invités.
* Un espace BUREAU sera pratique pour toute la famille. (Présentement aménagé en espace rangement)
* Une deuxième SALLE DE BAIN dallée de céramique chauffante (même dans la douche) vous attend. Un bidet et une vanité avec rangement complètent bien cette pièce.
* Un grand RANGEMENT offre une solution pratique pour entreposer tous vos articles en trop afin de libérer de l'espace dans la maison.
LE GARAGE sur carreaux de céramique et muni d'armoires pour le rangement est accessible à partir du rez-de-chaussée. Une porte latérale sera pratique pour toute la famille.
LA COUR clôturée et aménagée avec soin ne demande aucun entretien. Elle est équipée d'une piscine creusée, d'un grand patio sur dalles de béton et d'une remise avec extension pour le BBQ.
CETTE MAISON EST LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre chez-vous tout en étant près de la ville.
CETTE PROPRIÉTÉ vaut définitivement le détour!
Ne passez pas à côté!
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* Sur carrelage de céramique chauffante et fermée par une porte vitrée, L'ENTRÉE accueille ses visiteurs dévoilant une vue du rez-de-chaussée.
* LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer 4 faces qui rehausse le décor de la pièce.
* Partageant une aire de vie commune avec le salon, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Dotée d'une porte-fenêtre de 7 pieds avec vue sur la cour et la piscine, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine grain de bois. On y retrouve également un espace dinette.
* LA CHAMBRE PARENTALE de bonnes dimensions dispose d'un garde-robe walk-in.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée en coin, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une SALLE DE LAVAGE avec armoires pour le rangement complète bien cet étage.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA VASTE SALLE FAMILIALE ou cinéma maison sera idéal pour les soirées en famille.
* DEUX CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une chambre pour les invités.
* Un espace BUREAU sera pratique pour toute la famille. (Présentement aménagé en espace rangement)
* Une deuxième SALLE DE BAIN dallée de céramique chauffante (même dans la douche) vous attend. Un bidet et une vanité avec rangement complètent bien cette pièce.
* Un grand RANGEMENT offre une solution pratique pour entreposer tous vos articles en trop afin de libérer de l'espace dans la maison.
LE GARAGE sur carreaux de céramique et muni d'armoires pour le rangement est accessible à partir du rez-de-chaussée. Une porte latérale sera pratique pour toute la famille.
LA COUR clôturée et aménagée avec soin ne demande aucun entretien. Elle est équipée d'une piscine creusée, d'un grand patio sur dalles de béton et d'une remise avec extension pour le BBQ.
CETTE MAISON EST LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre chez-vous tout en étant près de la ville.
CETTE PROPRIÉTÉ vaut définitivement le détour!
Ne passez pas à côté!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 42' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Porte latérale
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 97'
Superficie du terrain
4 287 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Fermé par une porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre donnant sur cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encatré/Douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires pour rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Grande douche/Bidet
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 477 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 2 825 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 209 $
- Total
- 2 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux du salon et salle à manger, toile de la chambre au sous-sol, tablette et décorations murale de la salle de bain, foyer au gaz, échangeur d'air, accessoires de la piscine creusée, aspirateur central et ses accessoires, hotte micro-onde, cabanon, rangement du garage, rangement intégré dans le walk-in de la chambre des maîtres.
Exclusions
Tous les rideaux, lave-vaisselle, tous les électros. Le chauffe-eau est en location avec Hydro solution $35.00/2 mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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