349 000$
Visite libre
ULS : 15892885
Maison de plain-pied
à vendre
2874 Ch. Élie-Auclair, Saint-Polycarpe
En pleine campagne, découvrez une propriété au charme irrésistible où chaleur et authenticité se rencontrent. Implantée sur un vaste terrain soigneusement paysagé, elle a bénéficié d'améliorations majeures au fil des années, notamment la toiture et le puits. Un véritable havre de paix qui mérite d'être exploré davantage...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette charmante et chaleureuse propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des dernières années, démontrant un souci d'entretien constant et des investissements
réfléchis.
À l'extérieur, des travaux de terrassement et d'aménagement paysager ont été réalisés, incluant le pavé passerelle avant et arrière, le nivellement du terrain arrière avec ajout de terre ainsi que l'installation d'un nouveau puits artésien remplaçant le puits de surface. Une piscine a également été installée en 2025, bonifiant l'espace extérieur et la toiture a été remplacée en 2023.
À l'intérieur, plusieurs rénovations contribuent à l'ambiance chaleureuse et actuelle de la propriété dont la salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée, ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger, cuisine rafraîchie, nouveaux revêtements de plancher dans plusieurs pièces, ébénisterie/unité murale sur mesure et aménagement de la salle de lavage.
Minutieusement décorée, paysagée et aimée, cette propriété est prête à accueillir son prochain chapitre - peut-être le vôtre.
Demandez à votre courtier pour une visite!
réfléchis.
À l'extérieur, des travaux de terrassement et d'aménagement paysager ont été réalisés, incluant le pavé passerelle avant et arrière, le nivellement du terrain arrière avec ajout de terre ainsi que l'installation d'un nouveau puits artésien remplaçant le puits de surface. Une piscine a également été installée en 2025, bonifiant l'espace extérieur et la toiture a été remplacée en 2023.
À l'intérieur, plusieurs rénovations contribuent à l'ambiance chaleureuse et actuelle de la propriété dont la salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée, ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger, cuisine rafraîchie, nouveaux revêtements de plancher dans plusieurs pièces, ébénisterie/unité murale sur mesure et aménagement de la salle de lavage.
Minutieusement décorée, paysagée et aimée, cette propriété est prête à accueillir son prochain chapitre - peut-être le vôtre.
Demandez à votre courtier pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 144'
Superficie du terrain
13 724 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 900 $
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 589 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 1 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au propane, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poulaillers+accessoires, piscine+accessoires, quelques luminaires, table de sall à manger. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, sans garantie de bon fonctionnement au moment de la livraison. Le poêle/foyers/appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions
Panneaux de lumières extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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