1 595 000$
Nouveauté
ULS : 13917209
Maison à étages
à vendre
2852 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Un vrai bord de l'eau..SUR le bord de l'eau..et qui n'a subi aucune inondation suite a la crue des eaux du lac..D'une allure sobre de l'extérieur..l'intérieur vous séduira dès votre entrée..jamais rien vu de tel comme design architectural qui saura vous offrir un sentiment de richesse et de confort en même temps..aucun superflu et pourtant un grand sentiment de luxe considérant la qualité qui s'y retrouve..Fenestration époustoufflante..offrant un bureau au rdc, le professionnel en vous sera heureux d'être a la maison et le "chef" aussi!..parfaite pour le couple avec des enfants grandissants..sous-sol éclairé et agrémenté d'un cinéma maison..
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
comm. a la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Chauffage (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 375,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
bord de l'eau sur coin..un seul voisin, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
+walk-in 4'5" x 6'4"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Cinema
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 17'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 357 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 057 100 $
- Total
- 1 414 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 465 $
- Scolaire (2025)
- 930 $
- Total
- 8 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les lustres, recouvrements de fenêtres,électro-ménagers:hotte/frigo/lave-vaisselle/cuisinière au gaz/four encastré,chauffe-eau,systèmes de sump-pump, asp central, thermopompe,2 ouvre-porte garage élect, système alarme, système d'arrosage automatisé (non fonctionnel), meubles de rangement encastrés du garage, meubles encastrés du bureau au rdc, dans les chambres et salle de cinéma, système haut parleur dans les plafonds (système de son non inclus) toile rétractable & Projecteur cinéma maison
Exclusions
génératrice centrale au Diesel, réservoir propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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