1 075 000$
Nouveauté
ULS : 9064481
Maison de plain-pied
à vendre
2812 Rue de Ramezay, Saint-Lazare (Sand Castle)
Première fois sur le marché! Belle maison de plain-pied, soigneusement entretenue, située dans le quartier très recherché Sand Castle. Elle offre 3 chambres, et 2+1 salles de bain, incluant une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Spacieuse salle de séjour avec foyer au propane, salle à manger formelle et véranda 3 saisons donnant sur la cour et la grande terrasse. Sous-sol non aménagé à personnaliser, garage double, patio, cour clôturée et magnifiques jardins matures. Une propriété coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTINA GABRIELE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les 2 réservoirs de propane sont loués auprès de Superior (loyer annuel de 377.12$).
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 3" X 52' 2" irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' X 185' 11" irr.
Superficie du terrain
1 917,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
composite
Détails :
sous-sol non-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
57'11" X 36'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 716 700 $
- Total
- 932 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 752 $
- Scolaire (2026)
- 651 $
- Total
- 5 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Téléviseur et support dans la chambre principale, tous les luminaires en place, lave-vaisselle, four à micro-ondes, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les stores verticaux en place ainsi que les rideaux de la chambre principale, aspirateur central et accessoires, 4 télécommandes pour la porte de garage.
Exclusions
Les reservoirs de propane sont loués (x2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.