1 149 000$
Nouveauté
ULS : 12890463
Maison à étages
à vendre
280 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Bienvenue au 280 rue Jean-Talon. Somptueux cottage de style contemporain, sis sur un magnifique terrain en angle avec vue sur le canal de Chambly. Son architecture moderne propose de généreux puits de lumière, apportant ainsi chaleur et luminosité aux espaces de vie. Vous serez charmé par cette construction intemporelle et par ses choix de matériaux. Réalisez votre rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 660 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
BÂTIMENT
Conception faite par Architecture LEGUË
Construction par Gestion Five Star
REZ-DE-CHAUSSÉE (811 pi²)
Le hall offre des plafonds de 12,5 pieds et des portes de 8 pieds avec miroirs teintés pour la salle d'eau et le walk-in.
Le meuble en bois fait sur mesure, avec comptoir en quartz, ainsi que le dosseret en maçonnerie, contribuent au style sophistiqué de la salle d'eau.
Le séjour, très chaleureux, est doté d'une fenestration abondante laissant entrer une luminosité exceptionnelle.
L'escalier, avec limon central en acier, apporte beaucoup de caractère aux espaces de vie.
La cuisine est spacieuse. Son vaste îlot et ses armoires noires lui confèrent un style moderne. Tous les comptoirs sont en quartz.
Le walk-in / garde-manger offre beaucoup de rangement.
La salle à manger, de bonnes dimensions, donne accès à la cour arrière grâce à une porte patio haut de gamme de 8 pieds par 8 pieds.
ÉTAGE (849 pi²)
L'escalier menant à l'étage bénéficie d'un plafond cathédral de 18 pieds et d'un luminaire moderne en bois, assurant une harmonie parfaite entre les deux niveaux.
La chambre à coucher principale offre une vue magnifique sur le canal de Chambly. Elle est reliée à un grand walk-in donnant accès au balcon en façade, idéal pour profiter du calme et du chant des oiseaux près du cours d'eau.
La salle de bains de style spa procure une sensation de détente dès qu'on y entre. Le plancher en céramique installé en chevron renforce l'ambiance zen. Le bain surdimensionné de 66 pouces est parfait pour un moment de repos, seul ou à deux.
Les deux chambres secondaires, de bonnes dimensions, donnent sur la cour arrière et possèdent chacune leur garde-robe.
SOUS-SOL (811 pi²)
L'escalier menant au sous-sol est en bois.
Les fenêtres de 30 pouces de hauteur empêchent toute impression d'être en sous-sol.
La salle familiale, de bonnes dimensions, offre du rangement sous le palier d'entrée et sous l'escalier.
La salle de bains comprend un bain-douche avec murs en céramique.
La salle de lavage, bien dimensionnée, possède une fenêtre pour une aération optimale.
EXTÉRIEUR (terrain de 6608 pi²)
L'allée en asphalte et pavé uni (octobre 2021) propose 4 espaces de stationnement.
Piscine au sel avec accessoires.
Balcon arrière en bois traité, agrandi et amélioré en octobre 2021.
Clôture installée à l'été/automne 2021.
Haies de cèdre plantées à l'été 2021.
Quartier familial et paisible.
PLUS
Système central Daikin
Échangeur d'air
Chauffe-eau 60 gallons
Aspirateur central avec accessoires
Robinetterie presque entièrement Riobel, garantie à vie
Fenestration Fenplast, garantie 25 ans
Planchers PG Model, conçus pour réduire les imperfections au fil des années
Conception faite par Architecture LEGUË
Construction par Gestion Five Star
REZ-DE-CHAUSSÉE (811 pi²)
Le hall offre des plafonds de 12,5 pieds et des portes de 8 pieds avec miroirs teintés pour la salle d'eau et le walk-in.
Le meuble en bois fait sur mesure, avec comptoir en quartz, ainsi que le dosseret en maçonnerie, contribuent au style sophistiqué de la salle d'eau.
Le séjour, très chaleureux, est doté d'une fenestration abondante laissant entrer une luminosité exceptionnelle.
L'escalier, avec limon central en acier, apporte beaucoup de caractère aux espaces de vie.
La cuisine est spacieuse. Son vaste îlot et ses armoires noires lui confèrent un style moderne. Tous les comptoirs sont en quartz.
Le walk-in / garde-manger offre beaucoup de rangement.
La salle à manger, de bonnes dimensions, donne accès à la cour arrière grâce à une porte patio haut de gamme de 8 pieds par 8 pieds.
ÉTAGE (849 pi²)
L'escalier menant à l'étage bénéficie d'un plafond cathédral de 18 pieds et d'un luminaire moderne en bois, assurant une harmonie parfaite entre les deux niveaux.
La chambre à coucher principale offre une vue magnifique sur le canal de Chambly. Elle est reliée à un grand walk-in donnant accès au balcon en façade, idéal pour profiter du calme et du chant des oiseaux près du cours d'eau.
La salle de bains de style spa procure une sensation de détente dès qu'on y entre. Le plancher en céramique installé en chevron renforce l'ambiance zen. Le bain surdimensionné de 66 pouces est parfait pour un moment de repos, seul ou à deux.
Les deux chambres secondaires, de bonnes dimensions, donnent sur la cour arrière et possèdent chacune leur garde-robe.
SOUS-SOL (811 pi²)
L'escalier menant au sous-sol est en bois.
Les fenêtres de 30 pouces de hauteur empêchent toute impression d'être en sous-sol.
La salle familiale, de bonnes dimensions, offre du rangement sous le palier d'entrée et sous l'escalier.
La salle de bains comprend un bain-douche avec murs en céramique.
La salle de lavage, bien dimensionnée, possède une fenêtre pour une aération optimale.
EXTÉRIEUR (terrain de 6608 pi²)
L'allée en asphalte et pavé uni (octobre 2021) propose 4 espaces de stationnement.
Piscine au sel avec accessoires.
Balcon arrière en bois traité, agrandi et amélioré en octobre 2021.
Clôture installée à l'été/automne 2021.
Haies de cèdre plantées à l'été 2021.
Quartier familial et paisible.
PLUS
Système central Daikin
Échangeur d'air
Chauffe-eau 60 gallons
Aspirateur central avec accessoires
Robinetterie presque entièrement Riobel, garantie à vie
Fenestration Fenplast, garantie 25 ans
Planchers PG Model, conçus pour réduire les imperfections au fil des années
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 40' 5" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 660 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 608 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Cégep, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 100 $
- Total
- 710 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 599 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 6 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles,stores,luminaires,frigidaire,laveuse,piscines,balayeuse central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%