399 000$
Nouveauté
ULS : 18511857
Maison de plain-pied
à vendre
2799 Route 138, Godmanchester
AVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU -- Découvrez ce magnifique plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et nature. Située sur un immense terrain de 26 199 pieds carrés bordé par la rivière, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Elle n'attend que vous et vos projets..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Espaces de vie vastes et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par les dimensions généreuses du salon, idéal pour vos soirées en famille. La grande cuisine fonctionnelle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir dans le plus grand confort.
4 chambres à coucher : Une rareté ! Parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des bureaux de télétravail spacieux.
Terrain de rêve : Profitez d'un immense terrain paysagé de plus de 26 000 pc. Que ce soit pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement pour admirer la tranquillité de la rivière, cet extérieur saura vous combler.
Localisation stratégique : Située sur la route 138 à Godmanchester, vous profitez de la sérénité de la campagne tout en restant accessible aux services des municipalités voisines.
Cette maison est la toile parfaite pour réaliser vos projets et offrir à votre famille une qualité de vie incomparable au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 28' 5"
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' X 107' 6"
Superficie du terrain
2 434 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
en béton, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à rénové
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Mazout
Approvisionnement en eau
Captage de source, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 800 $
- Total
- 296 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 000 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réservoir à eau chaude, pompe pour le puits,
Calculatrice de versements hypothécaire
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