779 900$
ULS : 22523563
Maison de plain-pied
à vendre
2750 Ch. des Patriotes, Richelieu
Propriété située au 2750 Ch. des Patriotes à Richelieu, offrant un terrain exceptionnel de 30 943 pi² procurant espace et intimité. Configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher dont une chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Deuxième salle de bains à l'étage. Sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement. Garage attaché chauffé double largeur très recherché. Emplacement paisible à proximité des écoles, parcs et services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété située au 2750 Ch. des Patriotes à Richelieu, offrant une combinaison remarquable d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité dans un environnement recherché. Implantée sur un vaste terrain de 30 943 pi², elle propose un cadre de vie agréable et polyvalent.
Dès l'arrivée, la propriété se démarque par son implantation sur un vaste terrain offrant une belle intimité ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Que ce soit pour aménager une terrasse, un espace détente, un jardin ou une zone pour profiter des activités extérieures, la superficie du terrain permet de concrétiser plusieurs projets selon vos préférences.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition des pièces permet une circulation fluide entre les différents espaces.
Le salon propose un espace confortable permettant d'aménager un environnement chaleureux. La cuisine offre une grande capacité de rangement avec plusieurs armoires permettant une organisation efficace. L'espace adjacent permet d'aménager un coin repas pratique et accessible.
La chambre à coucher principale située au rez-de-chaussée constitue un avantage recherché pour son accessibilité. Cette pièce offre des dimensions intéressantes ainsi qu'un walk-in permettant d'optimiser le rangement. La salle de bains attenante comprend un bain podium et une douche indépendante, offrant un espace pratique et confortable. La salle de lavage attenante ajoute un aspect fonctionnel supplémentaire à l'aménagement.
L'étage propose deux chambres à coucher offrant une disposition efficace permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Ces pièces peuvent facilement s'adapter à différents styles de vie. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à cet étage, contribuant au confort général de la propriété.
Le sous-sol propose un espace offrant un excellent potentiel d'aménagement. Actuellement utilisé en partie comme atelier et espace de rangement, il peut facilement être adapté selon vos besoins, notamment pour y aménager une chambre à coucher supplémentaire.
Le garage attaché chauffé double largeur constitue un avantage important pour le confort en toute saison.
Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels. Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.
Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Dès l'arrivée, la propriété se démarque par son implantation sur un vaste terrain offrant une belle intimité ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Que ce soit pour aménager une terrasse, un espace détente, un jardin ou une zone pour profiter des activités extérieures, la superficie du terrain permet de concrétiser plusieurs projets selon vos préférences.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition des pièces permet une circulation fluide entre les différents espaces.
Le salon propose un espace confortable permettant d'aménager un environnement chaleureux. La cuisine offre une grande capacité de rangement avec plusieurs armoires permettant une organisation efficace. L'espace adjacent permet d'aménager un coin repas pratique et accessible.
La chambre à coucher principale située au rez-de-chaussée constitue un avantage recherché pour son accessibilité. Cette pièce offre des dimensions intéressantes ainsi qu'un walk-in permettant d'optimiser le rangement. La salle de bains attenante comprend un bain podium et une douche indépendante, offrant un espace pratique et confortable. La salle de lavage attenante ajoute un aspect fonctionnel supplémentaire à l'aménagement.
L'étage propose deux chambres à coucher offrant une disposition efficace permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Ces pièces peuvent facilement s'adapter à différents styles de vie. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à cet étage, contribuant au confort général de la propriété.
Le sous-sol propose un espace offrant un excellent potentiel d'aménagement. Actuellement utilisé en partie comme atelier et espace de rangement, il peut facilement être adapté selon vos besoins, notamment pour y aménager une chambre à coucher supplémentaire.
Le garage attaché chauffé double largeur constitue un avantage important pour le confort en toute saison.
Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels. Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.
Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 943 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 500 $
- Total
- 665 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 588 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, luminaires sur pied dans le salon, aspirateur central et accessoire, ouvre porte électrique de garage, supports à télévision (2), pôle et rideaux, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 6 arbustes au niveau du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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