599 000$
Visite libre
ULS : 15172455
Maison à étages
à vendre
273 Rue St-Gerard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Coup de coeur rénové avec soin et goût! Maison à étages, attachée d'un côté, au décor chaleureux et actuel. Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, idéale pour la famille et recevoir. 4 chambres, 1 SDB + 1 SD, grande salle familiale au sous-sol. Cour intime, aménagée et paysagée, grande terrasse et piscine hors terre ovale 10 x 19 pi. Secteur familial de St-Jean-sur-Richelieu, près de l'école Aux-Quatre-Vents, du parc du Centre, commerces, services, épiceries, pistes cyclables et A-35. Clé en main, parfaite pour premier acheteur, jeune famille ou réduire de superficie sans compromis sur confort, espace et qualité de vie!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** PROPRIÉTÉ ***
- Superbe propriété à étages, attachée d'un seul côté, offrant une belle combinaison d'espace, de confort et de fonctionnalité
- Maison clé en main, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années
- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol
- Cuisine rénovée offrant un espace actuel et fonctionnel concept aire ouverte salle a manger et salon
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- Salle familiale aménagée au sous-sol, idéale comme espace détente, salle de jeux ou cinéma maison
- Poêle au propane
- Cour arrière aménagée et paysagée avec terrasse et piscine hors terre ovale 10x19, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale
- Stationnement pouvant accueillir 2 véhicules
- Borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2026
*** LOCALISATION ***
Située dans un secteur résidentiel établi et familial de Saint-Jean-sur-Richelieu.
- Quartier principalement composé de propriétés unifamiliales
- À proximité de l'école et du parc Saint-Gérard
- Accès à plusieurs installations de loisirs à proximité : terrains de soccer et de tennis, patinoire et espaces verts
- À proximité des pistes cyclables
- Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et différents services
- Près des Halles St-Jean, du Carrefour Richelieu et du boulevard du Séminaire
- Accès facile à l'autoroute 35 facilitant les déplacements
- Transport collectif accessible vers Brossard et le REM
- Un emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements de toute la famille
*** AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS ***
2017
*Fermeture de la mezzanine afin d'aménager une chambre au 2e étage
2018
*Achat d'un chauffe-eau pour la piscine
2021
*Installation d'un revêtement de sol en vinyle au sous-sol
*Modification de l'aménagement du sous-sol afin d'y créer une chambre supplémentaire
2023
*Installation d'un plancher de bois dans la cuisine
*Sablage des planchers de bois et de l'escalier
*Ajout de luminaires encastrés
*Rénovation de la cuisine
*Remplacement de la porte-patio
*Remplacement de la fenêtre de la cuisine
*Remplacement des rampes de bois par des rampes en acier
*Transformation d'un garde-robe afin d'aménager un espace pour foyer électrique et téléviseur
*Remplacement de la porte du salon par une porte en chêne.
*Réfection complète de l'entrée avec plancher de porcelaine et installation d'armoires
*Remplacement du chauffe-eau par un modèle de 60 gallons
2024
*Remplacement de la toiture
2026
*Remplacement du climatiseur par une thermopompe
*Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et offrant un environnement confortable, pratique et actuel. Il ne reste qu'à vous installer!
- Superbe propriété à étages, attachée d'un seul côté, offrant une belle combinaison d'espace, de confort et de fonctionnalité
- Maison clé en main, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années
- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol
- Cuisine rénovée offrant un espace actuel et fonctionnel concept aire ouverte salle a manger et salon
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- Salle familiale aménagée au sous-sol, idéale comme espace détente, salle de jeux ou cinéma maison
- Poêle au propane
- Cour arrière aménagée et paysagée avec terrasse et piscine hors terre ovale 10x19, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale
- Stationnement pouvant accueillir 2 véhicules
- Borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2026
*** LOCALISATION ***
Située dans un secteur résidentiel établi et familial de Saint-Jean-sur-Richelieu.
- Quartier principalement composé de propriétés unifamiliales
- À proximité de l'école et du parc Saint-Gérard
- Accès à plusieurs installations de loisirs à proximité : terrains de soccer et de tennis, patinoire et espaces verts
- À proximité des pistes cyclables
- Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et différents services
- Près des Halles St-Jean, du Carrefour Richelieu et du boulevard du Séminaire
- Accès facile à l'autoroute 35 facilitant les déplacements
- Transport collectif accessible vers Brossard et le REM
- Un emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements de toute la famille
*** AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS ***
2017
*Fermeture de la mezzanine afin d'aménager une chambre au 2e étage
2018
*Achat d'un chauffe-eau pour la piscine
2021
*Installation d'un revêtement de sol en vinyle au sous-sol
*Modification de l'aménagement du sous-sol afin d'y créer une chambre supplémentaire
2023
*Installation d'un plancher de bois dans la cuisine
*Sablage des planchers de bois et de l'escalier
*Ajout de luminaires encastrés
*Rénovation de la cuisine
*Remplacement de la porte-patio
*Remplacement de la fenêtre de la cuisine
*Remplacement des rampes de bois par des rampes en acier
*Transformation d'un garde-robe afin d'aménager un espace pour foyer électrique et téléviseur
*Remplacement de la porte du salon par une porte en chêne.
*Réfection complète de l'entrée avec plancher de porcelaine et installation d'armoires
*Remplacement du chauffe-eau par un modèle de 60 gallons
2024
*Remplacement de la toiture
2026
*Remplacement du climatiseur par une thermopompe
*Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et offrant un environnement confortable, pratique et actuel. Il ne reste qu'à vous installer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 30' 1"
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 8" X 111' 7" irr.
Superficie du terrain
333,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 20'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 200 $
- Total
- 426 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 071 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures en place, stores, rideaux et tringles à rideaux, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe murale, poêle au propane, cabanon, 2 supports à télévision
Exclusions
Rideaux chambre #2 et ceux de la 3e chambre, Borne électrique, thermopompe de piscine électrique, équipement d'entraînement fixés et supports muraux, lit escamotable, commode dans la 3e chambre (chambre vitrée), lave-vaisselle, cabanon amovible en plastique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.