585 000$
Visite libre
ULS : 20948022
Maison de plain-pied
à vendre
266 Rue de l'Opale, Saint-Zotique
Charmant plain-pied entièrement rénové, composé de 4 chambres, 2 salles de bain, situé dans un quartier de choix. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, laisse entrer une luminosité abondante, le salon avec foyer au gaz invite à la détente, tandis que la cuisine au goût du jour donne envie d'y cuisiner. Le RDC offre 2 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 2e salle de bain. Profitez de la cour clôturée et de la piscine parfaite pour recevoir. À quelques pas de l'école des Navigateurs et de tous les services. La propriété a été pieutée.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse dans un quartier calme et recherché de Saint-Zotique, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels. Le secteur offre également un accès aux principaux axes routiers et à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Vaudreuil-Dorion, Salaberry-de-Valleyfield et Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 38' 9" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 7" X 119' 5"
Superficie du terrain
749,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 3,4x4
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 2,6x2
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 5x5
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 3,1x1,8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 4,11x2,7
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 502 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 718 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale et accessoire, foyer au propane, aspirateur central, piscine hors terre et chauffe-eau piscine, système d'alarme, caméras.
Exclusions
spa, réservoir de propane (en location), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.