790 000$
Nouveauté
ULS : 24865742
Maison de plain-pied
à vendre
2652 Ch. des Patriotes, Richelieu
Propriété offrant un logement intergénérationnel aménagé au sous-sol, conforme à la réglementation municipale. Idéal pour famille élargie ou cohabitation. Le tout érigé sur un vaste terrain de plus de 47 000 pi² offrant intimité et espace. À noter : un seul compteur Hydro-Québec dessert l'immeuble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2652 Ch. des Patriotes, Richelieu
Nichée sur un immense terrain de plus de 47 000 pi², cette propriété offre un équilibre parfait entre cachet, modernité et polyvalence.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie à aire ouverte. Les planchers de bois, le magnifique foyer en pierre et les finitions chaleureuses créent une ambiance à la fois élégante et invitante.
La cuisine, avec son îlot central et ses touches de bois architectural, devient rapidement le coeur de la maison -- idéale pour recevoir famille et amis.
La salle de bains principale propose un bain autoportant et une douche vitrée dans une atmosphère digne d'un spa.
Un véritable atout: le logement bi-génération au sous-sol
Parfait pour accueillir un parent, un membre de la famille ou créer un espace indépendant pour un proche. Une configuration recherchée, fonctionnelle et conforme, offrant flexibilité et valeur ajoutée.
Un terrain spectaculaire
Plus de 47 000 pi² d'espace, d'intimité et de possibilités. Que ce soit pour profiter du plein air, aménager vos projets ou simplement respirer, l'espace est au rendez-vous.
Une propriété unique qui combine :
Cachet et modernité
Espaces lumineux
Foyer en pierre
Cuisine conviviale
Logement intergénération
Terrain exceptionnel
Une opportunité rare à Richelieu.
Nichée sur un immense terrain de plus de 47 000 pi², cette propriété offre un équilibre parfait entre cachet, modernité et polyvalence.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie à aire ouverte. Les planchers de bois, le magnifique foyer en pierre et les finitions chaleureuses créent une ambiance à la fois élégante et invitante.
La cuisine, avec son îlot central et ses touches de bois architectural, devient rapidement le coeur de la maison -- idéale pour recevoir famille et amis.
La salle de bains principale propose un bain autoportant et une douche vitrée dans une atmosphère digne d'un spa.
Un véritable atout: le logement bi-génération au sous-sol
Parfait pour accueillir un parent, un membre de la famille ou créer un espace indépendant pour un proche. Une configuration recherchée, fonctionnelle et conforme, offrant flexibilité et valeur ajoutée.
Un terrain spectaculaire
Plus de 47 000 pi² d'espace, d'intimité et de possibilités. Que ce soit pour profiter du plein air, aménager vos projets ou simplement respirer, l'espace est au rendez-vous.
Une propriété unique qui combine :
Cachet et modernité
Espaces lumineux
Foyer en pierre
Cuisine conviviale
Logement intergénération
Terrain exceptionnel
Une opportunité rare à Richelieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 29' 6"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 1" X 23339' 11"
Superficie du terrain
4 400,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Caillebotis
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher-chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 600 $
- Total
- 497 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 517 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, réfrigérateur, lave-vaisselle et îlots.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%