349 900$
Nouveauté
ULS : 14760225
Maison à étages
à vendre
2625 Rue Dessaulles, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
Propriété à étages offrant une belle base déjà améliorée avec cuisine au style actuel comprenant îlot central et salle de bains modernisée avec douche vitrée. Plusieurs travaux ont été réalisés, tout en laissant la possibilité de compléter certains espaces selon vos préférences. Les poutres apparentes apportent un cachet recherché et une ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre un potentiel intéressant d'aménagement selon vos besoins. Située dans un secteur pratique à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Occasion idéale pour un acheteur désirant optimiser une propriété à fort potentiel.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 2625 Rue Dessaulles à St-Hyacinthe, cette propriété à étage offre une opportunité intéressante pour l'acheteur souhaitant acquérir une maison ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes, tout en conservant un fort potentiel d'optimisation selon ses goûts et ses besoins.
Les principales pièces de vie ont fait l'objet de rénovations, notamment la cuisine et la salle de bains qui présentent un style actuel et fonctionnel. La cuisine propose un îlot central de bonnes dimensions, une configuration conviviale et une belle luminosité naturelle grâce à la fenestration généreuse. Les matériaux et le design offrent un environnement moderne pouvant facilement s'harmoniser avec différents styles d'aménagement.
La salle de bains rénovée comprend une douche vitrée indépendante avec céramique murale, créant un espace épuré et au goût du jour. Plusieurs éléments ont été actualisés afin d'offrir un meilleur confort au quotidien.
Le salon se distingue par la présence de poutres apparentes qui ajoutent du caractère et une ambiance chaleureuse à l'espace principal. Cette combinaison de cachet et d'améliorations récentes contribue au charme de la propriété.
Certaines sections de la maison nécessitent encore des travaux, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de finaliser les rénovations selon ses préférences. Cette flexibilité représente une occasion intéressante de personnaliser la propriété et d'en maximiser la valeur à moyen et long terme.
Le sous-sol propose un espace à compléter offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins : salle familiale, espace bureau, rangement ou autre projet. Le potentiel d'optimisation permet d'adapter la propriété à différents styles de vie.
Située dans un secteur établi de Saint-Hyacinthe, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services essentiels, notamment écoles, parcs, commerces, restaurants, axes routiers principaux ainsi que différents services du quotidien, facilitant les déplacements et la vie familiale.
Propriété offrant un excellent équilibre entre rénovations déjà effectuées et potentiel d'amélioration. Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant compléter un projet à son image dans un secteur recherché.
Les principales pièces de vie ont fait l'objet de rénovations, notamment la cuisine et la salle de bains qui présentent un style actuel et fonctionnel. La cuisine propose un îlot central de bonnes dimensions, une configuration conviviale et une belle luminosité naturelle grâce à la fenestration généreuse. Les matériaux et le design offrent un environnement moderne pouvant facilement s'harmoniser avec différents styles d'aménagement.
La salle de bains rénovée comprend une douche vitrée indépendante avec céramique murale, créant un espace épuré et au goût du jour. Plusieurs éléments ont été actualisés afin d'offrir un meilleur confort au quotidien.
Le salon se distingue par la présence de poutres apparentes qui ajoutent du caractère et une ambiance chaleureuse à l'espace principal. Cette combinaison de cachet et d'améliorations récentes contribue au charme de la propriété.
Certaines sections de la maison nécessitent encore des travaux, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de finaliser les rénovations selon ses préférences. Cette flexibilité représente une occasion intéressante de personnaliser la propriété et d'en maximiser la valeur à moyen et long terme.
Le sous-sol propose un espace à compléter offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins : salle familiale, espace bureau, rangement ou autre projet. Le potentiel d'optimisation permet d'adapter la propriété à différents styles de vie.
Située dans un secteur établi de Saint-Hyacinthe, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services essentiels, notamment écoles, parcs, commerces, restaurants, axes routiers principaux ainsi que différents services du quotidien, facilitant les déplacements et la vie familiale.
Propriété offrant un excellent équilibre entre rénovations déjà effectuées et potentiel d'amélioration. Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant compléter un projet à son image dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 31' 4" irr.
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 2" X 94' 8"
Superficie du terrain
4 105,35 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'5" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 281 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 152 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 311 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%