1 425 000$
Nouveauté
ULS : 11902757
Maison à étages
à vendre
2584 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
INTERGÉNÉRATION BORD DE L'EAU! Découvrez cette propriété spectaculaire offrant une vue panoramique sur l'eau! La résidence principale propose 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 foyers au bois à combustion lente, une aire de vie ouverte et de grandes fenêtres. Le logement intergénérationnel au 2e étage comprend 2 chambres, une aire de vie spacieuse, 1 salle de bains, un poêle aux granules et un balcon avec vue imprenable. La propriété dispose de plus de 28 000 pc, un garage double, 3 nouvelles thermopompes murales, une remise ajoutée, un gazebo équipé d'un spa et encore plus! Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
2584 Boul. Perrot :
Résidence principale :
- Rez-de-chaussée avec planchers sablés après l'acquisition
- 3 chambres avec planchers flottants
- Grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau
- Aire de vie à concept ouvert
- Cuisine moderne avec comptoirs en granite
- Thermopompe murale
- Salle à manger et coin dinette
- Salle de bain complète
- Accès au patio à partir de la dinette
Sous-sol :
- Aire de vie à concept ouvert avec planchers en vinyle
- Poêle au bois
- Chambre supplémentaire
- Salle de bain complète additionnelle (douche ajoutée après l'acquisition)
- Accès au garage
Intergénération :
- Située au 2e étage
- Unité spacieuse de 2 chambres, entièrement à aire ouverte
- Poêle aux granules
- Balcon offrant une vue panoramique sur l'eau
- Planchers sablés dans le salon
- Thermopompe murale
- Salle de bain spacieuse
- Entrée indépendante extérieure ou via le garage
- Louée 1 675 $/mois
Extérieur / caractéristiques additionnelles :
- Garage double
- Remise ajoutée 12 x 16
- Terrain de plus de 28 000 pi²
- 130 pieds de frontage au bord de l'eau
- Gazebo avec spa
- Grande allée de stationnement en asphalte
- 3 thermopompes murales dans la propriété
Résidence principale :
- Rez-de-chaussée avec planchers sablés après l'acquisition
- 3 chambres avec planchers flottants
- Grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau
- Aire de vie à concept ouvert
- Cuisine moderne avec comptoirs en granite
- Thermopompe murale
- Salle à manger et coin dinette
- Salle de bain complète
- Accès au patio à partir de la dinette
Sous-sol :
- Aire de vie à concept ouvert avec planchers en vinyle
- Poêle au bois
- Chambre supplémentaire
- Salle de bain complète additionnelle (douche ajoutée après l'acquisition)
- Accès au garage
Intergénération :
- Située au 2e étage
- Unité spacieuse de 2 chambres, entièrement à aire ouverte
- Poêle aux granules
- Balcon offrant une vue panoramique sur l'eau
- Planchers sablés dans le salon
- Thermopompe murale
- Salle de bain spacieuse
- Entrée indépendante extérieure ou via le garage
- Louée 1 675 $/mois
Extérieur / caractéristiques additionnelles :
- Garage double
- Remise ajoutée 12 x 16
- Terrain de plus de 28 000 pi²
- 130 pieds de frontage au bord de l'eau
- Gazebo avec spa
- Grande allée de stationnement en asphalte
- 3 thermopompes murales dans la propriété
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 1" X 51' 3" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 215' irr.
Superficie du terrain
2 682,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Sentier de motoneige, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poele a granule
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 17'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 21'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 471 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 500 $
- Total
- 1 010 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 587 $
- Scolaire (2025)
- 679 $
- Total
- 6 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles de rideaux, ouvre porte de garage (2) et 1 manette, lave-vaisselle, poeles à combustions lentes et granule, remise, spa et gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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