495 900$
Nouveauté
ULS : 10646123
Maison à étages
à vendre
258 Av. des Cageux, Saint-Zotique
Bienvenue 258 Av. des Cageux St-Zotique 495 900 $ Les visites sont possibles tous les jours 10h à 17h SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT La prise de possession 30 jours après promesse d'achat acceptée (flexible) Cette magnifique propriété comprend 3 chambres à coucher, garage ouvre porte électrique intérieur fini presque comme une maison et n'a jamais accueilli de véhicule depuis sa construction en 2014. Intérieur de la maison est impeccable ocupant n'a jamais fumé à l'intérieur, 3 places de stationnement sont disponibles à l'avant. Située à environ 30 min. Montréal, 15 min. Valleyfield, Venez Visiter.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
12
(10
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
REJEAN CROTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 258 Av. des Cageux St-Anicet : 495 900 $............ Un nouveau certificat de localisation a été commandé............. Copiez ou cliquez sur ce lien pour voir un vidéo de la cour été 2026 : https://www.youtube.com/shorts/zkuuKiK5VBg ............... ATTENTION: les visites sont à tous les jours de 10h00 à 17h00 Les demandes de visite doivent être fait 24 hrs à l'avance...........
ATTENTION: Les mesures des pièces ont été fait électroniquement lors de la prise des photos par l'appareil photo utilisé par le photographe donc peut y avoir une petite variation...............
Les dates d'occupation et du notariat peuvent être FLEXIBLES si l'acheteur le désire et si possible en parler avec le vendeur lors de la visite des lieux .....................................
et la présentation des promesses d'achats s'il y a lieu sera le lendemain de la visite de l'acheteur dans la soirée ou une JOURNÉE ULTÉRIEURE et doivent être ouverte jusqu'à 23h59 le lendemain de la présentation sans exception et seront répondu le lendemain ou avant si le vendeur le désire.
ATTENTION: Les mesures des pièces ont été fait électroniquement lors de la prise des photos par l'appareil photo utilisé par le photographe donc peut y avoir une petite variation...............
Les dates d'occupation et du notariat peuvent être FLEXIBLES si l'acheteur le désire et si possible en parler avec le vendeur lors de la visite des lieux .....................................
et la présentation des promesses d'achats s'il y a lieu sera le lendemain de la visite de l'acheteur dans la soirée ou une JOURNÉE ULTÉRIEURE et doivent être ouverte jusqu'à 23h59 le lendemain de la présentation sans exception et seront répondu le lendemain ou avant si le vendeur le désire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 124'
Superficie du terrain
2 735 pi²
Topographie
Pente en arrière, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Séchause
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Walk-in 7.10x 5.10 Pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 900 $
- Total
- 407 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 416 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôle, lave-vaisselle, air climatisé Mural, hotte de poêle, aspirateur central & accessoirs, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, ouvre-porte électrique du garage, 2 appareils de télévision avec supports et une remise.
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeur, génératrice et fils, 2 Foyers au gaz, la soufleuse, la tondeuse et la remorque, tous les outils et les effets dans le garage et dans la remise ainsi que l'établi dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.