674 900$
ULS : 23230441
Maison à étages
à vendre
258 5e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Immense propriété avec maison d'invités à Ste-Anne-de-Sabrevois. La résidence principale comprend 4 chambres à coucher ou pièce espace bureau, 2 salles familiales et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous apprécierez le garage, la piscine creusée parfaite pour les beaux jours, ainsi que l'absence de voisins à l'arrière, garantissant une tranquillité exceptionnelle. Une maison d'invités vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : hébergement familial, revenu locatif ou espace professionnel. Un véritable havre de paix à découvrir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété d'exception avec maison d'invités à Sainte-Anne-de-Sabrevois
Découvrez cette immense propriété située dans un secteur paisible de Sainte-Anne-de-Sabrevois, offrant un cadre de vie unique, sans voisin à l'arrière. Parfaitement entretenue et polyvalente, elle saura combler autant les familles que les professionnels en quête d'espace et de tranquillité.
Depuis 2020, la maison a bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement, avec de nombreuses améliorations et rénovations majeures réalisées avec soin et bon goût, alliant confort moderne et charme intemporel.
La résidence principale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 grandes salles familiales, idéales pour les moments de détente ou les réceptions. Un espace bureau bien aménagé permet de travailler confortablement de la maison, tandis qu'un emplacement distinct offre la possibilité d'y exercer une activité professionnelle (consultation, bureau à domicile, studio, etc.).
À l'extérieur, profitez d'un terrain sans voisin arrière, d'une piscine creusée et d'un spa pour des moments de détente absolue. Le garage et les nombreux espaces de stationnement ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.
La propriété inclut également une maison d'invités, offrant de multiples options de configuration ou de vocation : hébergement pour la famille, revenu locatif, espace intergénérationnel ou lieu de travail indépendant.
Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort moderne et flexibilité dans un environnement paisible et accueillant.
Côté localisation, vous serez à proximité de l'autoroute 35 ainsi que de tous les services essentiels.
Les amateurs de plein air et de navigation seront ravis de savoir que la rivière Richelieu se trouve au bout de la rue, dans une zone non inondable, avec une marina à proximité -- un emplacement parfait pour ceux qui ont le pied marin.
N'attendez pas et venez constater tous les atouts de cette propriété.
Découvrez cette immense propriété située dans un secteur paisible de Sainte-Anne-de-Sabrevois, offrant un cadre de vie unique, sans voisin à l'arrière. Parfaitement entretenue et polyvalente, elle saura combler autant les familles que les professionnels en quête d'espace et de tranquillité.
Depuis 2020, la maison a bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement, avec de nombreuses améliorations et rénovations majeures réalisées avec soin et bon goût, alliant confort moderne et charme intemporel.
La résidence principale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 grandes salles familiales, idéales pour les moments de détente ou les réceptions. Un espace bureau bien aménagé permet de travailler confortablement de la maison, tandis qu'un emplacement distinct offre la possibilité d'y exercer une activité professionnelle (consultation, bureau à domicile, studio, etc.).
À l'extérieur, profitez d'un terrain sans voisin arrière, d'une piscine creusée et d'un spa pour des moments de détente absolue. Le garage et les nombreux espaces de stationnement ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.
La propriété inclut également une maison d'invités, offrant de multiples options de configuration ou de vocation : hébergement pour la famille, revenu locatif, espace intergénérationnel ou lieu de travail indépendant.
Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort moderne et flexibilité dans un environnement paisible et accueillant.
Côté localisation, vous serez à proximité de l'autoroute 35 ainsi que de tous les services essentiels.
Les amateurs de plein air et de navigation seront ravis de savoir que la rivière Richelieu se trouve au bout de la rue, dans une zone non inondable, avec une marina à proximité -- un emplacement parfait pour ceux qui ont le pied marin.
N'attendez pas et venez constater tous les atouts de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 35' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 113'
Superficie du terrain
1 049,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait aussi être une salle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
utiliser en bureau
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 33'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de massage
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 800 $
- Total
- 413 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 778 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 2 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 215 $
- Total
- 3 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, ventilateurs, support à téléviseurs de la maison d'invité, spa et accessoire, piscine et accessoires.
Exclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%