469 000$
ULS : 13944093
Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu
256 - 276 Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu
Opportunité. À la recherche d'un projet familial ? RARETÉ sur le marché. Grand terrain sur lequel vous trouverez deux (2) magnifiques propriétés ancestrales ayant toujours appartenues à la même famille. Situées à pied des services, à quelques pas de la Rivière Richelieu et de la descente de bateau municipale et au coeur de la charmante municipalité de Saint-Roch-de-Richelieu. Saisissez cette opportunité ! L'avantage d'avoir un projet bi-générationnel / duplex ou un revenu d'appoint avec la maison locative. Zonage résidentiel et commercial. Beau potentiel d'optimisation possible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***MAISON PRINCIPALE*** Libre immédiatement
Magnifique maison ancestrale au cachet indéniable. Amoureux des propriétés centenaires vous serez conquis. Que dire des magnifiques boiseries ! WOW ! Cette propriété à toujours appartenue à la même famille et a méticuleusement été entretenue au fil du temps. Vous serez charmés par ses hauts plafonds, sa qualité de construction et son potentiel. Celle-ci bénéficie de trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une quatrième au rez-de-chaussée. Possibilité d'en faire une cinquième au rez-de-chaussée.
***MAISON SECONDAIRE*** Libre au 1er juillet 2024
Coquette propriété ancestrale d'un étage et demi comportant deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Beau potentiel d'optimisation et facile à louer. Cette propriété est actuellement louée à un membre de la famille du propriétaire actuel.
***EXTÉRIEUR***
Vaste terrain et environnement calme et sécuritaire. Grand terrain aux multiples possibilités. Zonage résidentiel et commercial. Beau projet pour les investisseurs : Multi logements autorisés, voir grille d'usage et de zonage.
Magnifique maison ancestrale au cachet indéniable. Amoureux des propriétés centenaires vous serez conquis. Que dire des magnifiques boiseries ! WOW ! Cette propriété à toujours appartenue à la même famille et a méticuleusement été entretenue au fil du temps. Vous serez charmés par ses hauts plafonds, sa qualité de construction et son potentiel. Celle-ci bénéficie de trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une quatrième au rez-de-chaussée. Possibilité d'en faire une cinquième au rez-de-chaussée.
***MAISON SECONDAIRE*** Libre au 1er juillet 2024
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***EXTÉRIEUR***
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 7" X 130' 1" irr.
Superficie du terrain
1 028,70 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Maison 476
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 2'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Maison 476
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
et Salle à manger - Maison 476
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Maison 476
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Maison 476
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Maison 476
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Maison 476
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Maison 476
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut être une chambre/Bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Maison 456
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Maison 456
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dans la cuisine - Maison 456
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Maison 456
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage - Maison 456
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Maison 456
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Maison 456
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Maison 456
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Total
- 261 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 376 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 2 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores (256)
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire du 276
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%