429 900$
ULS : 16706247
Maison de plain-pied
à vendre
255 Rue de l'Église, Roxton Falls
Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un secteur paisible de Roxton Falls, offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA SHANK
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un secteur paisible de Roxton Falls, offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille.
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens, que ce soit pour une famille avec enfants ou pour recevoir invités et amis.
Le garage double attaché est un atout de taille, offrant à la fois rangement additionnel et accès pratique à la maison, idéal pour l'hiver ou pour les bricoleurs.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse, lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine.
Le sous-sol offre également un bel espace de vie supplémentaire avec salle familiale, chambres additionnelles et salle de bains.
Le tout est érigé sur un grand terrain offrant intimité et espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine hors terre ainsi qu'un grand balcon parfait pour la détente, les BBQ et les soirées d'été en famille ou entre amis.
Une propriété clé en main, bien entretenue, accueillante et confortable. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens, que ce soit pour une famille avec enfants ou pour recevoir invités et amis.
Le garage double attaché est un atout de taille, offrant à la fois rangement additionnel et accès pratique à la maison, idéal pour l'hiver ou pour les bricoleurs.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse, lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine.
Le sous-sol offre également un bel espace de vie supplémentaire avec salle familiale, chambres additionnelles et salle de bains.
Le tout est érigé sur un grand terrain offrant intimité et espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine hors terre ainsi qu'un grand balcon parfait pour la détente, les BBQ et les soirées d'été en famille ou entre amis.
Une propriété clé en main, bien entretenue, accueillante et confortable. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 306' 8" irr.
Superficie du terrain
2 822,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 24'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 20'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 600 $
- Total
- 425 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine hors terre et accessoires sauf escalier inexistant, échangeur d'air, lave-vaisselle
Exclusions
Pôles et rideaux, spa et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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