1 299 000$
Nouveauté
ULS : 13802399
Maison à étages
à vendre
25 Rue Alfred-Laliberté, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
INTERGÉNÉRATION CÔTE-À-CÔTE ENTIÈREMENT INDÉPENDANTE! Bienvenue au 25 Alfred-Laliberté, propriété exceptionnelle entretenue avec soin depuis sa construction. La résidence principale offre une aire de vie ouverte et lumineuse, 4+1 chambres avec possibilité d'une 6e au sous-sol, 3+1 salles de bains, suite des maîtres, espace bureau polyvalent, foyer au propane et salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. Garage double, piscine creusée chauffée au sel, terrain clôturé et stationnement pour 10+ voitures. L'unité intergénérationnelle de 1+1 chambres, offre une entrée privée, un espace de vie à aire ouverte et +++. Une visite s'impose!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Propriété intergénérationnelle côte à côte - entièrement indépendantes!
Résidence principale
Rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte, lumineuse, avec plafonds de plus de 9pi
- Escalier central en bois élégant
- Salon et salle à manger formels, idéals pour recevoir
- Cuisine de chef avec comptoirs en granite, grand îlot et abondantes armoires en thermoplastique avec ajouts intégrés
- Coin-repas avec vue sur la cour
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au propane
- Salle d'eau + salle de lavage indépendante
- Entrée indépendante avec portes françaises vitrées
2e étage
- Spacieuse suite des maîtres avec grandes fenêtres, walk-in et salle de bains attenante (bain, douche séparée, double vanité)
- Accès à un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou rangement)
- Trois autres chambres de bonnes dimensions
- Salle de bains familiale avec bain-douche
Sous-sol
- Grande salle de jeux
- Salle familiale avec potentiel d'aménager une 6e chambre
- Salle de bains complète
- Plusieurs espaces de rangement
- Logement intergénérationnel (côte à côte)
- Unité entièrement indépendante avec entrée privée
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Cuisine avec îlot et bon espace de rangement
- 1+1 chambres
- Chambre principale avec porte-patio menant au balcon
- Salle de bains avec douche
- Sous-sol aménagé : salle familiale, chambre, rangement et installation laveuse/sécheuse
Extérieur
- Terrain entièrement aménagé clé en main : clôtures, pavé uni, coin feu et espaces verts
- Piscine creusée au sel, chauffée au propane
- Spa inclus
- Stationnements surdimensionnées (asphalte et pavé uni) pouvant accueillir plus de 10 véhicules
Caractéristiques
- Fenestration abondante
- Climatiseur central
- Système échangeur d'air
- Panneau électrique de 400 AMP + panneau de 60 AMP au garage
- Système au propane (foyer et chauffage de la piscine)
- Planchers de bois franc et céramique aux étages principaux
- Toiture refaite en 2021
Localisation
- À quelques minutes des parcs, du bord de l'eau, des terrains de golf, des écoles et de tous les services
- Secteur recherché de l'Île Perrot offrant tranquillité et accès rapide aux axes routiers et commodités
Résidence principale
Rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte, lumineuse, avec plafonds de plus de 9pi
- Escalier central en bois élégant
- Salon et salle à manger formels, idéals pour recevoir
- Cuisine de chef avec comptoirs en granite, grand îlot et abondantes armoires en thermoplastique avec ajouts intégrés
- Coin-repas avec vue sur la cour
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au propane
- Salle d'eau + salle de lavage indépendante
- Entrée indépendante avec portes françaises vitrées
2e étage
- Spacieuse suite des maîtres avec grandes fenêtres, walk-in et salle de bains attenante (bain, douche séparée, double vanité)
- Accès à un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou rangement)
- Trois autres chambres de bonnes dimensions
- Salle de bains familiale avec bain-douche
Sous-sol
- Grande salle de jeux
- Salle familiale avec potentiel d'aménager une 6e chambre
- Salle de bains complète
- Plusieurs espaces de rangement
- Logement intergénérationnel (côte à côte)
- Unité entièrement indépendante avec entrée privée
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Cuisine avec îlot et bon espace de rangement
- 1+1 chambres
- Chambre principale avec porte-patio menant au balcon
- Salle de bains avec douche
- Sous-sol aménagé : salle familiale, chambre, rangement et installation laveuse/sécheuse
Extérieur
- Terrain entièrement aménagé clé en main : clôtures, pavé uni, coin feu et espaces verts
- Piscine creusée au sel, chauffée au propane
- Spa inclus
- Stationnements surdimensionnées (asphalte et pavé uni) pouvant accueillir plus de 10 véhicules
Caractéristiques
- Fenestration abondante
- Climatiseur central
- Système échangeur d'air
- Panneau électrique de 400 AMP + panneau de 60 AMP au garage
- Système au propane (foyer et chauffage de la piscine)
- Planchers de bois franc et céramique aux étages principaux
- Toiture refaite en 2021
Localisation
- À quelques minutes des parcs, du bord de l'eau, des terrains de golf, des écoles et de tous les services
- Secteur recherché de l'Île Perrot offrant tranquillité et accès rapide aux axes routiers et commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 38' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux de cèdre
Garage
Attaché, Intégré, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 11" X 217' 2" irr.
Superficie du terrain
1 347 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup d'armoires!
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Versatile, peut etre walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 269 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 818 100 $
- Total
- 1 087 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 259 $
- Scolaire (2025)
- 717 $
- Total
- 6 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, foyer extérieur, reservoir eau chaude, spa et accessoires, accessoires de piscine, gazebo, collecteur d'eau, abri sur le balcon pour de l'intergénération.
Exclusions
Écran tactile de système d'alarme, tout les BBQ et appareils de cuisson extérieur, lave-vaisselle, tout les cuisinières, tout les réfrigérateurs, tout les congélateurs, laveuse, secheuse, coffres de rangements exterieurs, generatrice, refrigerateur du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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