998 000$
Nouveauté
ULS : 27335110
Maison à étages
à vendre
25 - 27 Ch. Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Rare sur le marché ! Superbe maison centenaire avec bi-génération côte à côte, garage double et vue imprenable sur le bassin de Chambly. Cachet conservé, cuisine rénovée avec immense îlot et poutres, salon chaleureux avec foyer pour des moments en famille, collés sur le divan ou en pleine zénitude devant l'eau. Suite des maîtres spacieuse, chambres confortables, sous-sol fonctionnel. Unité adjacente rénovée et vue spectaculaire. Cour de rêve : piscine, spa, terrasse. Stationnement 8 voitures. Une occasion unique !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Maison centenaire exceptionnelle avec bi-génération côte à côte, garage double et vue imprenable sur l'eau
Une occasion rare : splendide maison centenaire entretenue avec soin, offrant un cachet unique, une unité bi-génération rénovée, un garage double et une cour de rêve avec piscine creusée, spa et terrasse. Située devant le magnifique bassin de Chambly, elle propose un quotidien invitant à ralentir et savourer chaque instant.
Maison principale -- charme d'antan et confort moderne
Dès l'entrée, le grand hall avec planchers en pruche donne le ton : chaleur, authenticité et élégance. On y retrouve une première chambre décorée avec soin, dotée d'une garde-robe ajoutée et d'un coin bureau.
La cuisine rénovée est un véritable coup de coeur : lumineuse, conviviale, avec un immense îlot parfait pour recevoir. Les poutres apparentes ajoutent au charme et créent un espace où l'on imagine aisément repas animés et moments mémorables.
Le vaste salon, inondé de lumière grâce à sa vue directe sur l'eau, invite à la détente : instants de zénitude, soirées d'hiver devant le foyer, ou moments en famille collés sur le divan. La salle à manger spacieuse offre elle aussi une vue spectaculaire sur le bassin.
La salle d'eau avec espace lavage est fonctionnelle et offre un beau potentiel : possibilité de déplacer la laveuse-sécheuse au sous-sol et d'ajouter une douche.
À l'étage, la salle de bain est divisée en deux sections : toilette d'un côté, douche rénovée de l'autre. La vaste suite des maîtres est un refuge paisible. Une seconde chambre permet d'accueillir un enfant ou de s'adapter à vos besoins.
Le sous-sol propose un superbe bureau, un emplacement futur pour laveuse-sécheuse, beaucoup de rangement et un accès direct au garage double.
Unité 27 -- une bi-génération rare et rénovée
Le logement adjoint, côte à côte (et non superposé), est une rareté. Il assure intimité et proximité idéale avec les proches. Complètement rénové, il offre une cuisine lumineuse une salle de bains au plancher chauffant, et une aire de vie optimisée avec salle à manger et salon.
À l'étage, un espace bureau et une suite des maîtres profitent eux aussi d'une vue exceptionnelle sur l'eau -- un quotidien tout en douceur, du lever au coucher du soleil.
Cour extérieure -- un véritable espace de vie
La cour arrière, soigneusement aménagée, propose piscine creusée, spa, grande terrasse et espaces de détente. Un véritable lieu de vie où créer d'innombrables souvenirs : journées ensoleillées au bord de la piscine, soirées relaxantes, contemplation du décor naturel. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 8 voitures.
Une occasion rare : splendide maison centenaire entretenue avec soin, offrant un cachet unique, une unité bi-génération rénovée, un garage double et une cour de rêve avec piscine creusée, spa et terrasse. Située devant le magnifique bassin de Chambly, elle propose un quotidien invitant à ralentir et savourer chaque instant.
Maison principale -- charme d'antan et confort moderne
Dès l'entrée, le grand hall avec planchers en pruche donne le ton : chaleur, authenticité et élégance. On y retrouve une première chambre décorée avec soin, dotée d'une garde-robe ajoutée et d'un coin bureau.
La cuisine rénovée est un véritable coup de coeur : lumineuse, conviviale, avec un immense îlot parfait pour recevoir. Les poutres apparentes ajoutent au charme et créent un espace où l'on imagine aisément repas animés et moments mémorables.
Le vaste salon, inondé de lumière grâce à sa vue directe sur l'eau, invite à la détente : instants de zénitude, soirées d'hiver devant le foyer, ou moments en famille collés sur le divan. La salle à manger spacieuse offre elle aussi une vue spectaculaire sur le bassin.
La salle d'eau avec espace lavage est fonctionnelle et offre un beau potentiel : possibilité de déplacer la laveuse-sécheuse au sous-sol et d'ajouter une douche.
À l'étage, la salle de bain est divisée en deux sections : toilette d'un côté, douche rénovée de l'autre. La vaste suite des maîtres est un refuge paisible. Une seconde chambre permet d'accueillir un enfant ou de s'adapter à vos besoins.
Le sous-sol propose un superbe bureau, un emplacement futur pour laveuse-sécheuse, beaucoup de rangement et un accès direct au garage double.
Unité 27 -- une bi-génération rare et rénovée
Le logement adjoint, côte à côte (et non superposé), est une rareté. Il assure intimité et proximité idéale avec les proches. Complètement rénové, il offre une cuisine lumineuse une salle de bains au plancher chauffant, et une aire de vie optimisée avec salle à manger et salon.
À l'étage, un espace bureau et une suite des maîtres profitent eux aussi d'une vue exceptionnelle sur l'eau -- un quotidien tout en douceur, du lever au coucher du soleil.
Cour extérieure -- un véritable espace de vie
La cour arrière, soigneusement aménagée, propose piscine creusée, spa, grande terrasse et espaces de détente. Un véritable lieu de vie où créer d'innombrables souvenirs : journées ensoleillées au bord de la piscine, soirées relaxantes, contemplation du décor naturel. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 8 voitures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 3" X 41' 1" irr.
Année de construction
1901
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Hall d'entrée (penderie) (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2017), Salle de bains (2017), Plancher (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 11" X 234' 11" irr.
Superficie du terrain
2 330,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès porte-patio
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 15'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 456 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 400 $
- Total
- 912 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 775 $
- Scolaire (2025)
- 581 $
- Total
- 6 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 775 $
- Total
- 6 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles (sauf celle de la chambre au r-d-c), stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle (de l'unité 25), thermopompe murale x 2, spa (sans garantie de fonctionnement au moment de la livraison) et gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle (de l'unité 27), caméras de surveillance, thermopompe de piscine car elle est à remplacer.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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