550 000$
ULS : 9757342
Maison de plain-pied à vendre - Napierville
249 Rue Patenaude, Napierville
Bienvenue au 249 Patenaude,Napierville ! Impeccable propriété de construction récente avec garage attaché vous offrant 4 chambres à coucher ainsi que 2 s. de bains complètes.Cuisine,salle à manger et salon à aires ouvertes,chambre des maîtres avec walk-in,thermopompe,aspirateur central,système de caméra encore +.Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres (1 sans fenêtre),salle de bains (lav/sec),grand rangement ainsi qu'une salle familiale.Le tout sur un terrain privé de 5578 pc avec patio,terrasse de bois (mur intimité),terrasse de dalles de béton, remise... Très beau secteur paisible et homogène avec parc à proximité. *** Voir addenda ***
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Suites des inclusions : système d'éclairage 'LED' extérieur (marches à l'arrière),ouvre-porte de garage électrique + 1 manette,échangeur d'air, support à téléviseur + téléviseur du sous-sol,tablette de la chambre à coucher du sous-sol et 'HUB' (amplificateur de signal).
*** Propriété de construction récente / Secteur de choix ***
POINTS MAJEURS :
- Cours arrière bien aménagée.
- Patio, terrasse de bois (mur intimité) et terrasse de dalle de béton.
- Remise ext. avec électricité.
- Cuisine très fonctionnelle avec garde-manger.
- Douche céramique 36'' X 60'' au rez-de-chaussée.
- Chambre des maîtres avec walk-in.
- Thermopompe murale.
- Chauffe-eau neuf.
- Échangeur d'air.
- Système d'alarme.
- Système de caméras ext.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Porte-patio à la salle à manger.
- 2 salles de bains complètes.
- Grand stationnement asphalté.
- Prise pour voiture électrique à l'extérieur.
- Garage fini gypse, mezzanine, ouvre-porte électrique.
- Porte de garage 9 pieds X 8 pieds.
- Hauteur du garage 12,6 pieds.
- Aqueduc et égout desservis par la municipalité.
- BEAUCOUP D'INCLUSIONS
- Et encore +++
*** À distance de marche des services : école primaire et secondaire, parcs, centre des loisirs, CPE, aréna, bibliothèque, pharmacies, épicerie... ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
*** Propriété de construction récente / Secteur de choix ***
POINTS MAJEURS :
- Cours arrière bien aménagée.
- Patio, terrasse de bois (mur intimité) et terrasse de dalle de béton.
- Remise ext. avec électricité.
- Cuisine très fonctionnelle avec garde-manger.
- Douche céramique 36'' X 60'' au rez-de-chaussée.
- Chambre des maîtres avec walk-in.
- Thermopompe murale.
- Chauffe-eau neuf.
- Échangeur d'air.
- Système d'alarme.
- Système de caméras ext.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Porte-patio à la salle à manger.
- 2 salles de bains complètes.
- Grand stationnement asphalté.
- Prise pour voiture électrique à l'extérieur.
- Garage fini gypse, mezzanine, ouvre-porte électrique.
- Porte de garage 9 pieds X 8 pieds.
- Hauteur du garage 12,6 pieds.
- Aqueduc et égout desservis par la municipalité.
- BEAUCOUP D'INCLUSIONS
- Et encore +++
*** À distance de marche des services : école primaire et secondaire, parcs, centre des loisirs, CPE, aréna, bibliothèque, pharmacies, épicerie... ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 44' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 100'
Superficie du terrain
518,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Bibliothèque, aréna, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Miroir inclus
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique 36''X60''
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe + accès garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Immense
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ou bureau car pas de fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche + Lav/Sec
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 309 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 893 $
- Scolaire (2023)
- 272 $
- Total
- 3 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores+pôles+rideaux,système d'habillage de fenêtres (en bois),luminaires,hotte de cuisinière,lave-vaisselle,aspirateur central+acc.,système d'alarme, thermopompe murale,remise ext.,miroir de la chambre à coucher du rdc,meuble de la chambre familiale (sous TV),miroirs des salles de bains,(4) haut-parleur du salon du rdc,pompe à puisard,(5) caméras ext.,serrure intelligente (porte d'entrée),rideaux du garde-robe chambre coucher du rdc,décoration 'Home' du sous-sol. *** Suite voir addenda ***
Exclusions
Système électrique complet du cabanon (seulement le fils d'alimentation sera laissé sur place),luminaire en suspension du salon,tablette/meuble du hall d'entrée,luminaire en suspension de la chambre du sous-sol,cellier (non fonctionnel),borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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