615 000$
Nouveauté
ULS : 13228320
Maison à étages
à vendre
249 Rue Deland, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
La campagne près de la ville ! Bienvenue au 249, rue Deland, à Saint-Jean-sur-Richelieu, une charmante maison à étages qui conjugue chaleur, lumière et nature. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains complètes et son terrain boisé de plus de 11 400 pieds carrés sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Voir addenda pour plus de détails!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La campagne près de la ville ! Bienvenue au 249, rue Deland, à Saint-Jean-sur-Richelieu, une charmante maison à étages qui conjugue chaleur, lumière et nature. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains complètes et son terrain boisé de plus de 11 400 pieds carrés sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille.
Dès l'entrée, les tons doux et les accents de bois créent une ambiance accueillante. L'escalier central en bois donne du caractère à l'intérieur tout en laissant circuler la lumière entre les espaces de vie. Au salon, la fenêtre en saillie et le mur décoratif composent un décor chaleureux où l'on s'imagine se retrouver pour une soirée cinéma ou un moment de détente.
La salle à manger s'inscrit au coeur de la vie familiale et communique avec la cuisine, permettant de cuisiner tout en prenant part aux conversations. Les armoires foncées, le dosseret de mosaïque et les comptoirs clairs créent un bel équilibre visuel. Le comptoir-lunch ajoute une place de choix pour les déjeuners pressés, une collation au retour de l'école ou un café partagé.
Véritable coup de coeur, la pièce largement fenestrée qui prolonge la salle à manger invite à profiter de la lumière naturelle. Avec ses nombreuses fenêtres et son accès à l'extérieur, elle se prête à merveille à l'aménagement d'un coin lecture ou d'un espace détente entouré de verdure. Un endroit où savourer les matins tranquilles et regarder les saisons transformer le paysage.
Les trois chambres permettent d'adapter la maison aux besoins familiaux, que ce soit pour les enfants, les invités ou le télétravail. Les deux salles de bains complètes facilitent le quotidien. L'une d'elles se démarque par sa baignoire autoportante, sa douche vitrée et ses revêtements aux teintes naturelles : une ambiance propice à la détente après une journée bien remplie.
À l'extérieur, le terrain boisé constitue un atout majeur. Sans voisin à l'arrière, vous profitez d'une intimité appréciable et d'un environnement où la nature occupe une place de choix. Jeux d'enfants, repas estivaux, jardinage ou simples pauses au grand air : cet espace vous invite à créer vos propres rituels et de beaux souvenirs en famille.
Alliant le charme d'un intérieur lumineux au plaisir d'un vaste terrain, cette propriété vous permet de retrouver l'esprit de la campagne tout en restant près de la ville. Découvrez une maison où il fait bon se retrouver, recevoir et grandir. Votre prochain chapitre commence peut-être ici!
Dès l'entrée, les tons doux et les accents de bois créent une ambiance accueillante. L'escalier central en bois donne du caractère à l'intérieur tout en laissant circuler la lumière entre les espaces de vie. Au salon, la fenêtre en saillie et le mur décoratif composent un décor chaleureux où l'on s'imagine se retrouver pour une soirée cinéma ou un moment de détente.
La salle à manger s'inscrit au coeur de la vie familiale et communique avec la cuisine, permettant de cuisiner tout en prenant part aux conversations. Les armoires foncées, le dosseret de mosaïque et les comptoirs clairs créent un bel équilibre visuel. Le comptoir-lunch ajoute une place de choix pour les déjeuners pressés, une collation au retour de l'école ou un café partagé.
Véritable coup de coeur, la pièce largement fenestrée qui prolonge la salle à manger invite à profiter de la lumière naturelle. Avec ses nombreuses fenêtres et son accès à l'extérieur, elle se prête à merveille à l'aménagement d'un coin lecture ou d'un espace détente entouré de verdure. Un endroit où savourer les matins tranquilles et regarder les saisons transformer le paysage.
Les trois chambres permettent d'adapter la maison aux besoins familiaux, que ce soit pour les enfants, les invités ou le télétravail. Les deux salles de bains complètes facilitent le quotidien. L'une d'elles se démarque par sa baignoire autoportante, sa douche vitrée et ses revêtements aux teintes naturelles : une ambiance propice à la détente après une journée bien remplie.
À l'extérieur, le terrain boisé constitue un atout majeur. Sans voisin à l'arrière, vous profitez d'une intimité appréciable et d'un environnement où la nature occupe une place de choix. Jeux d'enfants, repas estivaux, jardinage ou simples pauses au grand air : cet espace vous invite à créer vos propres rituels et de beaux souvenirs en famille.
Alliant le charme d'un intérieur lumineux au plaisir d'un vaste terrain, cette propriété vous permet de retrouver l'esprit de la campagne tout en restant près de la ville. Découvrez une maison où il fait bon se retrouver, recevoir et grandir. Votre prochain chapitre commence peut-être ici!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 28' 4"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 117'
Superficie du terrain
11 481 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 600 $
- Total
- 486 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 404 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, Stores, thermopompe piscine
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.