1 288 000$
Visite libre
ULS : 27485165
Maison à étages
à vendre
2477 Place de Ventura, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Magnifique cottage sur mesure de 4 chambres, niché sur un terrain privé superbement aménagé en cul-de-sac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lazare. Plafonds hauts, planchers de bois, salon avec plafond cathédrale et foyer, cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme, mudroom avec accès au garage et suite principale luxueuse avec salle de bain aux planchers chauffants. Véranda 3 saisons. Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace gym, cave à vin et salle de bains. Piscine creusée chauffée, spa, foyer extérieur et jardins matures. Près du BOG, du lac des Dunes et des écoles.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique cottage sur mesure de 4 chambres à coucher, niché sur un terrain privé superbement aménagé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lazare. Située sur une rue paisible en cul-de-sac et entourée d'arbres matures, cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre élégance, confort, qualité de construction et intimité.
L'intérieur soigneusement aménagé se distingue par ses plafonds hauts, ses riches planchers de bois franc, son système de son intégré et son chaleureux salon avec plafond cathédrale et foyer. Conçue autant pour la vie quotidienne que pour recevoir, la cuisine gastronomique est équipée d'électroménagers haut de gamme et offre une généreuse surface de travail. Une entrée secondaire et 'mudroom' pratique avec accès direct au garage, une salle de lavage au rez-de-chaussée ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière ajoutent à la fonctionnalité exceptionnelle de cette demeure.
La spacieuse suite principale constitue un véritable havre de paix, avec une luxueuse salle de bain dotée de planchers chauffants. Une invitante verrière trois saisons offre l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur les jardins méticuleusement aménagés.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel comprenant une grande salle familiale, une section dédiée à l'entraînement, une cave à vin, une salle de bains complète ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme chambre à coucher et bureau, pouvant facilement être adaptée aux besoins évolutifs de votre famille.
À l'extérieur, découvrez votre propre oasis privée. L'immense terrain entièrement paysagé comprend une piscine creusée chauffée avec un espace piscine clôturé, un spa, un foyer extérieur ainsi que de nombreux arbres matures créant un environnement paisible et intime. Que ce soit pour recevoir famille et amis durant l'été, relaxer au bord de la piscine ou profiter des belles soirées autour du feu, cet espace extérieur est idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Idéalement située à proximité des sentiers pédestres du BOG de Bordelais, du lac des Dunes, des écoles primaires Evergreen et Forest Hill ainsi que de l'école secondaire Westwood, cette propriété remarquable offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle qui incarne tout ce que Saint-Lazare a de mieux à offrir!
L'intérieur soigneusement aménagé se distingue par ses plafonds hauts, ses riches planchers de bois franc, son système de son intégré et son chaleureux salon avec plafond cathédrale et foyer. Conçue autant pour la vie quotidienne que pour recevoir, la cuisine gastronomique est équipée d'électroménagers haut de gamme et offre une généreuse surface de travail. Une entrée secondaire et 'mudroom' pratique avec accès direct au garage, une salle de lavage au rez-de-chaussée ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière ajoutent à la fonctionnalité exceptionnelle de cette demeure.
La spacieuse suite principale constitue un véritable havre de paix, avec une luxueuse salle de bain dotée de planchers chauffants. Une invitante verrière trois saisons offre l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur les jardins méticuleusement aménagés.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel comprenant une grande salle familiale, une section dédiée à l'entraînement, une cave à vin, une salle de bains complète ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme chambre à coucher et bureau, pouvant facilement être adaptée aux besoins évolutifs de votre famille.
À l'extérieur, découvrez votre propre oasis privée. L'immense terrain entièrement paysagé comprend une piscine creusée chauffée avec un espace piscine clôturé, un spa, un foyer extérieur ainsi que de nombreux arbres matures créant un environnement paisible et intime. Que ce soit pour recevoir famille et amis durant l'été, relaxer au bord de la piscine ou profiter des belles soirées autour du feu, cet espace extérieur est idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Idéalement située à proximité des sentiers pédestres du BOG de Bordelais, du lac des Dunes, des écoles primaires Evergreen et Forest Hill ainsi que de l'école secondaire Westwood, cette propriété remarquable offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle qui incarne tout ce que Saint-Lazare a de mieux à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 36' 11" irr.
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 6" X 162' 5" irr.
Superficie du terrain
1 874,40 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Creusée, l'eau salée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule / garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 247 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 864 100 $
- Total
- 1 112 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 619 $
- Scolaire (2026)
- 766 $
- Total
- 6 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de cuisine, plaque de cuisson au gaz (Viking), lave-vaisselle, four encastré, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine (la cellule du système au sel doit être remplacée), système d'irrigation, 3 toiles sur mesure dans le salon, le bureau et la chambre principale.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, tous les rideaux et leurs tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.