519 000$
Nouveauté
ULS : 23460877
Maison à étages
à vendre
2467 Rue des Thalias, Marieville
Découvrez ce superbe jumelé situé dans secteur recherché, sur une rue en croissant, offrant un environnement paisible et sécuritaire , parfait pour la vie de famille! Belle cuisine remodelée en 2026!Vous serez charmé par ses 3 chambres à coucher à l'étage! Le grand sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte offre une multitude de possibilités: salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile ou salle d'entrainement. À quelques pas d'un magnifique parc et des jeux d'eau! La cour est entièrement cloturée & aménagée avec dalles et nombreux arbres! Grand balcon, tout y est pour vous permettre de profiter de la saison estivale! N'attendez-pas!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Tous les électroménagers sont neufs et ont été achetés en juin 2026.
Des travaux d'aménagement paysager ont été réalisés, incluant la plantation de deux (2) arbres, de deux (2) cèdres ainsi que de diverses fleurs.
-Le lavabo de la salle de bain a été remplacé par un modèle neuf.
-La vanité de la salle d'eau a également été remplacée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
aménagement paysagé (2026, 7000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 98'
Superficie du terrain
274,16 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 500 $
- Total
- 419 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 253 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 3 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, air climatisé murale, aspirateur centrale, tous les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, frigo et four micro-ondes), toutes les armoires blanches au sous-sol, cabanon, gazébo extérieur.
Exclusions
Rideaux du salon et 2 chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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