949 000$
Visite libre
ULS : 23206338
Maison à étages
à vendre
2462 Rue de Calumet, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Superbe propriété familiale soigneusement entretenue, offrant des planchers de bois franc, un élégant escalier courbé et des pièces lumineuses. Chaleureuse salle familiale avec poêle au bois et magnifique véranda donnant sur une cour boisée sans voisin à l'arrière. Cuisine modernisée à aire ouverte avec grand îlot et électroménagers récents. Emplacement idéal à distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que des sentiers pédestres. Accès rapide à l'autoroute. Un parfait équilibre entre confort, intimité et commodité!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par le magnifique escalier courbé aux marches de bois franc et à l'élégante rampe en bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les planchers de bois franc se prolongent dans une grande partie du rez-de-chaussée. Les espaces de vie invitants comprennent un salon spacieux et une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine de qualité propose des armoires en bois, des comptoirs de granit, une plaque de cuisson au gaz, un four encastré et un tiroir réchaud, alliant fonctionnalité et élégance intemporelle.
Le coin repas donne accès à une superbe véranda baignée de lumière naturelle, dotée de nombreuses fenêtres, de murs et d'un plafond cathédrale en bois, de puits de lumière et d'un poêle au gaz Vermont Castings. Un espace exceptionnel pour se détendre et admirer la nature environnante.
Une salle d'eau complète ce niveau.
L'escalier courbé mène à un vaste palier lumineux avec planchers de bois franc et grandes fenêtres.
La chambre principale, de généreuses dimensions, comprend une penderie de type walk-in et une superbe salle de bains attenante rénovée. Celle-ci offre une longue vanité à deux lavabos, un espace maquillage, des comptoirs de granit, de nombreux rangements et une grande douche vitrée en céramique avec pomme de douche effet pluie.
Trois autres chambres, toutes avec planchers de bois franc, offrent des espaces confortables et polyvalents.
Une salle de bains familiale avec jolie vanité et bain-douche entouré de céramique complète l'étage.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie considérable, idéal pour la détente et les réceptions.
Une vaste salle familiale offre un cadre convivial pour les soirées cinéma et les rassemblements. Un élégant coin bar vient agrémenter cet espace de divertissement.
Les amateurs de vin apprécieront particulièrement la cave à vin aménagée sur mesure, avec revêtement et casiers en bois, présentoirs et réfrigérateur à vin.
Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, une spacieuse salle de lavage avec armoires et de généreux espaces de rangement.
L'environnement constitue un autre atout majeur de cette propriété. Sans voisin à l'arrière, la cour profite d'un magnifique décor boisé offrant calme et intimité.
Emplacement idéal pour la famille, à distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que de sentiers pédestres permettant de profiter pleinement du plein air.
L'accès à l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété familiale spacieuse et soigneusement entretenue, alliant finitions de qualité, espaces polyvalents et emplacement recherché!
Les planchers de bois franc se prolongent dans une grande partie du rez-de-chaussée. Les espaces de vie invitants comprennent un salon spacieux et une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine de qualité propose des armoires en bois, des comptoirs de granit, une plaque de cuisson au gaz, un four encastré et un tiroir réchaud, alliant fonctionnalité et élégance intemporelle.
Le coin repas donne accès à une superbe véranda baignée de lumière naturelle, dotée de nombreuses fenêtres, de murs et d'un plafond cathédrale en bois, de puits de lumière et d'un poêle au gaz Vermont Castings. Un espace exceptionnel pour se détendre et admirer la nature environnante.
Une salle d'eau complète ce niveau.
L'escalier courbé mène à un vaste palier lumineux avec planchers de bois franc et grandes fenêtres.
La chambre principale, de généreuses dimensions, comprend une penderie de type walk-in et une superbe salle de bains attenante rénovée. Celle-ci offre une longue vanité à deux lavabos, un espace maquillage, des comptoirs de granit, de nombreux rangements et une grande douche vitrée en céramique avec pomme de douche effet pluie.
Trois autres chambres, toutes avec planchers de bois franc, offrent des espaces confortables et polyvalents.
Une salle de bains familiale avec jolie vanité et bain-douche entouré de céramique complète l'étage.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie considérable, idéal pour la détente et les réceptions.
Une vaste salle familiale offre un cadre convivial pour les soirées cinéma et les rassemblements. Un élégant coin bar vient agrémenter cet espace de divertissement.
Les amateurs de vin apprécieront particulièrement la cave à vin aménagée sur mesure, avec revêtement et casiers en bois, présentoirs et réfrigérateur à vin.
Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, une spacieuse salle de lavage avec armoires et de généreux espaces de rangement.
L'environnement constitue un autre atout majeur de cette propriété. Sans voisin à l'arrière, la cour profite d'un magnifique décor boisé offrant calme et intimité.
Emplacement idéal pour la famille, à distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que de sentiers pédestres permettant de profiter pleinement du plein air.
L'accès à l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété familiale spacieuse et soigneusement entretenue, alliant finitions de qualité, espaces polyvalents et emplacement recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 6093), Chauffage (2021, 7859)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 1" X 169'
Superficie du terrain
1 508,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Bordure en pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Sentier nature, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 10'6''
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe de cedre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave a vin
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 800 $
- Total
- 883 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 588 $
- Scolaire (2026)
- 600 $
- Total
- 5 188 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 140 $
- Total
- 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson (gaz propane Wolf), lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, luminaires.
Exclusions
L'étagère derrière le bar du sous-sol, le réfrigérateur de la cave, ainsi que le rideau et les tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.