449 900$
Visite libre
ULS : 18038572
Maison à étages
à vendre
2458 Rue du Pont, Marieville
Véritable CLÉ EN MAIN! SOYEZ CHEZ VOUS D'ICI LA FIN DE L'ÉTÉ! Cette maison en rangée sur coin offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. Vous apprécierez ses grands espaces de vie lumineux et bien répartis, sa cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement ainsi que son vaste sous-sol polyvalent. Profitez d'une cour idéal pour la saison estival avec une piscine hors terre, gazebo et grand balcon, adossée à un parc. Située dans un secteur familial, paisible et à proximité de tous les services. *** Visite libre dimanche le 2 août entre 14h-16h ***
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
Addenda
SUPERBE MAISON EN RANGÉE SUR COIN située dans un secteur paisible et familial de Marieville. Offrant un terrain de près de 3 896 pi², plus généreux grâce à sa localisation sur coin, cette propriété propose des espaces de vie lumineux et bien pensés, parfaits pour une jeune famille ou un premier achat.
Le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement pratiques. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale munie d'un garde-robe de type walk-in de 5,5 x 3,4 pieds. La salle de bains moderne est équipée d'une douche en céramique indépendante ainsi que d'un bain podium. Une unité de climatisation assure un confort appréciable durant la saison estivale en maintenant les chambres bien au frais.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour les moments en bonne compagnie. Une pièce polyvalente présente un excellent potentiel d'aménagement : en fermant l'espace de la salle de lavage, elle pourrait facilement être transformée en bureau, chambre supplémentaire ou vaste espace de rangement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée comprenant un grand balcon, une piscine hors terre de 12 pieds ainsi qu'un agréable espace détente avec gazebo. Le terrain conserve suffisamment d'espace pour permettre d'en profiter. Un avantage recherché : aucun voisin à l'arrière, puisque la propriété est adossée à un parc, offrant davantage d'intimité et une vue dégagée.
Située sur une rue tranquille et familiale, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des garderies, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et un environnement de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra!
Le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement pratiques. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale munie d'un garde-robe de type walk-in de 5,5 x 3,4 pieds. La salle de bains moderne est équipée d'une douche en céramique indépendante ainsi que d'un bain podium. Une unité de climatisation assure un confort appréciable durant la saison estivale en maintenant les chambres bien au frais.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour les moments en bonne compagnie. Une pièce polyvalente présente un excellent potentiel d'aménagement : en fermant l'espace de la salle de lavage, elle pourrait facilement être transformée en bureau, chambre supplémentaire ou vaste espace de rangement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée comprenant un grand balcon, une piscine hors terre de 12 pieds ainsi qu'un agréable espace détente avec gazebo. Le terrain conserve suffisamment d'espace pour permettre d'en profiter. Un avantage recherché : aucun voisin à l'arrière, puisque la propriété est adossée à un parc, offrant davantage d'intimité et une vue dégagée.
Située sur une rue tranquille et familiale, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des garderies, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et un environnement de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 31' 2"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 5" X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
361,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
W-Inn:5.5x3.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 600 $
- Total
- 405 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 355 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 612 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bibliothèques dans le salon, luminaires, stores, persiennes, unité de climatisation murale,gazébo, baleyeuse centrale avec accessoires de base, piscine hors-terre 12 pieds avec accessoires de base, cabanon
Exclusions
Tablettes dans la chambre des maîtres, aspirateur dyson, électroménagers, serrure d'entrée (sera remplacée avant l'acte de vente), barrière d'enfant 2e chambre à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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