485 000$
Visite libre
ULS : 21868356
Maison de plain-pied
à vendre
242 Av. Genivon, Saint-Zotique
Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché, où tout est à portée de main : golf, plage, écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute 20. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une luminosité exceptionnelle, qui met en valeur les planchers de bois franc et crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison offre 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou hobby selon vos besoins. Une maison spacieuse et accueillante, dans un secteur prisé, qui offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
STEPHANE SCOTTO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché, où tout est à portée de main : golf, plage, écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute 20. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une luminosité exceptionnelle, qui met en valeur les planchers de bois franc et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace de vie a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offrir un environnement agréable au quotidien.
La maison offre 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux selon vos besoins. Les pièces sont généreusement dimensionnées et permettent à chacun de profiter de son intimité tout en restant proche des espaces communs. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis, et la circulation fluide entre les pièces rend la vie quotidienne confortable et pratique.
La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, offre un espace parfait pour cuisiner tout en restant connecté avec la famille. Les fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une belle vue sur la cour arrière, ce qui crée une atmosphère agréable pour les repas et les activités quotidiennes.
La cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Elle offre un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux, tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine. Imaginez les après-midis d'été passés à vous détendre au bord de l'eau, à recevoir des amis ou à organiser des barbecues mémorables. Le cabanon discret à l'arrière permet de garder tout en ordre sans empiéter sur l'espace de vie extérieur.
Située dans un secteur prisé, cette maison combine tranquillité et proximité de tout. Les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes : promenades sur la plage, parties de golf entre amis, sorties au parc, activités sportives pour les enfants et événements communautaires. Tout a été pensé pour que vous puissiez profiter pleinement de votre temps libre et du style de vie que vous méritez.
En plus de ses espaces intérieurs généreux et lumineux, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, vous permettant de rejoindre facilement les services, commerces et centres d'intérêt de la région. Que ce soit pour le quotidien ou les sorties, vous êtes parfaitement situé pour combiner confort, praticité et plaisir de vivre dans un environnement recherché.
En résumé, cette propriété représente bien plus qu'une simple maison : c'est un cadre de vie exceptionnel, lumineux, spacieux et accueillant, qui saura répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant des moments de détente et de plaisir au quotidien. Chaque détail contribue à créer un environnement agréable, sécuritaire et pratique, où il fait bon vivre et recevoir.
La maison offre 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux selon vos besoins. Les pièces sont généreusement dimensionnées et permettent à chacun de profiter de son intimité tout en restant proche des espaces communs. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis, et la circulation fluide entre les pièces rend la vie quotidienne confortable et pratique.
La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, offre un espace parfait pour cuisiner tout en restant connecté avec la famille. Les fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une belle vue sur la cour arrière, ce qui crée une atmosphère agréable pour les repas et les activités quotidiennes.
La cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Elle offre un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux, tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine. Imaginez les après-midis d'été passés à vous détendre au bord de l'eau, à recevoir des amis ou à organiser des barbecues mémorables. Le cabanon discret à l'arrière permet de garder tout en ordre sans empiéter sur l'espace de vie extérieur.
Située dans un secteur prisé, cette maison combine tranquillité et proximité de tout. Les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes : promenades sur la plage, parties de golf entre amis, sorties au parc, activités sportives pour les enfants et événements communautaires. Tout a été pensé pour que vous puissiez profiter pleinement de votre temps libre et du style de vie que vous méritez.
En plus de ses espaces intérieurs généreux et lumineux, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, vous permettant de rejoindre facilement les services, commerces et centres d'intérêt de la région. Que ce soit pour le quotidien ou les sorties, vous êtes parfaitement situé pour combiner confort, praticité et plaisir de vivre dans un environnement recherché.
En résumé, cette propriété représente bien plus qu'une simple maison : c'est un cadre de vie exceptionnel, lumineux, spacieux et accueillant, qui saura répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant des moments de détente et de plaisir au quotidien. Chaque détail contribue à créer un environnement agréable, sécuritaire et pratique, où il fait bon vivre et recevoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 28' 1"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 109' 3"
Superficie du terrain
7 704,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 147 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 400 $
- Total
- 427 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 2 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, hotte de poêle, piscine hors-terre au sel avec accessoires, borne électrique Flow, réservoir à eau chaude 2025, installation pour futur salle de bain au sous-sol, cabanon.
Exclusions
réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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