574 000$
Nouveauté
ULS : 10644494
Maison de plain-pied
à vendre
242 25e Avenue, Saint-Zotique
Magnifique propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes! Nichée en plein coeur de Saint-Zotique, vous serez près de tout. Autoroute, écoles, pharmacie, épicerie, bord-de-l'eau, piste cyclable, bibliothèque, golf et bien plus encore! Cette propriété a été très bien entretenue au fil du temps, deuxième propriétaire depuis la construction en 2011. Luminosité abondante grâce au la fenestration généreuse tout le tour de la maison. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 083 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 242 25e avenue Saint-Zotique! Votre prochain coup de coeur!
Entrez au rez-de-chaussée et soyez accueilli par un espace ouvert et chaleureux. Garni de planchers de bois franc, le salon spacieux s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine avec accès facile au garage et la cour extérieur. La chambre à coucher principale avec vue sur la cour offre intimité et quiétude. Salle de bain complète et deuxième chambre disponible à l'étage.
En descendant les marches vous entrerez dans la salle familiale ou vous pourrez partager tous vos moments amusants! 2 chambres à coucher additionnelles se trouvent au sous-sol, toutes de bonnes dimensions. Salle de bain complète additionnelle au sous-sol avec entrée laveuse-sécheuse. Beaucoup de rangement possible dans la dernière pièce.
Cour arrière bordée de hautes haies sur le côté et l'arrière, grande galerie de bois et cabanon présent à l'arrière avec petite porte de garage.
Emplacement idéal sur une rue tranquille, très près de tout ce dont vous aurez besoins: écoles, piste cyclable, bord-de-l'eau, golf, stations-services, parcs, bibliothèque et bien plus!
À noter que la toiture est de 2011 et commence a présenter des signes d'usure sur la face avant. Le plancher du cabanon est inégal (fait la banane) et la porte de garage du cabanon est dur à ouvrir et fermer. Je fais ces mentions par transparence et à cause de la neige abondante qui rend ces vérifications difficiles.
Ajout d'une deuxième pompe submersible avec batterie marine en 2023 suite aux pluies diluviennes qui ont fait des ravages dans toutes les régions du Québec. Qualinet s'est occupé des travaux de nettoyage et d'assèchement. Les assurances ont pris en charge les réparations et un nouveau plancher de vinyle à été installé avec colle hydrofuge. Tout a été fait selon les standards.
Entrez au rez-de-chaussée et soyez accueilli par un espace ouvert et chaleureux. Garni de planchers de bois franc, le salon spacieux s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine avec accès facile au garage et la cour extérieur. La chambre à coucher principale avec vue sur la cour offre intimité et quiétude. Salle de bain complète et deuxième chambre disponible à l'étage.
En descendant les marches vous entrerez dans la salle familiale ou vous pourrez partager tous vos moments amusants! 2 chambres à coucher additionnelles se trouvent au sous-sol, toutes de bonnes dimensions. Salle de bain complète additionnelle au sous-sol avec entrée laveuse-sécheuse. Beaucoup de rangement possible dans la dernière pièce.
Cour arrière bordée de hautes haies sur le côté et l'arrière, grande galerie de bois et cabanon présent à l'arrière avec petite porte de garage.
Emplacement idéal sur une rue tranquille, très près de tout ce dont vous aurez besoins: écoles, piste cyclable, bord-de-l'eau, golf, stations-services, parcs, bibliothèque et bien plus!
À noter que la toiture est de 2011 et commence a présenter des signes d'usure sur la face avant. Le plancher du cabanon est inégal (fait la banane) et la porte de garage du cabanon est dur à ouvrir et fermer. Je fais ces mentions par transparence et à cause de la neige abondante qui rend ces vérifications difficiles.
Ajout d'une deuxième pompe submersible avec batterie marine en 2023 suite aux pluies diluviennes qui ont fait des ravages dans toutes les régions du Québec. Qualinet s'est occupé des travaux de nettoyage et d'assèchement. Les assurances ont pris en charge les réparations et un nouveau plancher de vinyle à été installé avec colle hydrofuge. Tout a été fait selon les standards.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 35' 9" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 083 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 100'
Superficie du terrain
6 303 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 17'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle collé hydrofuge
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle collé hydrofuge
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle collé hydrofuge
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 200 $
- Total
- 519 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 768 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle. Rideaux et pôles à rideaux.
Exclusions
Les biens personnels de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%