Photo Photo principale de la propriété
719 900$
Nouveauté
ULS : 24048225

Maison à étages à vendre
24 Rue Wilfrid-Lalonde, Rigaud (Rigaud)

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Propriété offrant tranquillité et intimité grâce à sa vaste cour aménagée. Vue imprenable sur le mont Rigaud! Elle propose 4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol), une salle de bain complète, 2 salles d'eau et une grande salle familiale. Logement intergénérationnel (2017) avec chambre et salle de bain, idéal pour un proche ou bureau à domicile. Aires de vie lumineuses grâce à une belle fenestration. Cour avec patio et gazebo, parfaite pour relaxer. Rue calme et familiale, près des services, écoles, parcs, sentiers, mont Rigaud et axes routiers (40, 30, 201). Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

MARIE HELENE CHARTIER

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION INC.

514 622-8591
Voir le site web du courtier
Découvrez une propriété unique offrant un milieu de vie paisible et une belle intimité, notamment grâce à sa grande cour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Admirez une vue imprenable sur le mont Rigaud, un atout distinctif qui saura vous charmer dès le premier regard.

Conçue pour allier confort et praticité, la résidence propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Vous y trouverez une salle de bain complète au 2e étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre au sous-sol. Ce dernier comprend également une vaste salle familiale, idéale pour les rassemblements ou pour aménager un espace selon vos besoins.

Un logement intergénérationnel, aménagé en 2017, ajoute une valeur considérable à la propriété. Il comprend une chambre à coucher et une salle de bain, parfait pour loger un proche ou pour un usage professionnel à domicile.

Les espaces de vie se démarquent par leur luminosité exceptionnelle, grâce à une fenestration abondante qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante.

À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagée avec grand patio et gazebo, offrant un véritable espace de détente en toute intimité.

Située sur une rue calme et familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services essentiels et de nombreux espaces verts.

Proximité :

-Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 201
-Près des traversiers de Pointe-Fortune et d'Oka
-À proximité du Collège Bourget
-À quelques minutes de l'école primaire L'Épervière
-Parcs et espaces verts à proximité
-Accès au sentier de l'Escapade et au mont Rigaud pour les amateurs de plein air (ski, raquette, vélo de montagne, etc.)

Vue panoramique exceptionnelle!

Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 807,10 m²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Parc

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 7'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
127 100 $
Évaluation du bâtiment
420 800 $
Total
547 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 620 $
Scolaire (2025)
358 $
Total
4 978 $

Inclusions

luminaires, stores, piscine et accessoires, cabanon, four et frigo de l'appartement secondaire.

Exclusions

lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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