1 399 900$
Nouveauté
ULS : 28400192
Maison de plain-pied
à vendre
236 Rue des Violettes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique propriété de prestige au style farmhouse offrant des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement pensés pour la vie de famille. Son architecture distinctive, ses volumes généreux et ses finitions soignées lui confèrent un caractère unique. Profitez d'une superbe cour aménagée avec piscine creusée chauffée et d'un environnement exceptionnel bordé d'espaces verts, assurant une intimité remarquable. Une propriété où confort, élégance et nature se rencontrent!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété de prestige de style farmhouse, où architecture contemporaine, volumes impressionnants et environnement verdoyant s'unissent à merveille. Érigée sur un terrain d'un peu plus de 8 000 pi², elle propose 6 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bain complètes.
Le cœur de la propriété impressionne dès le premier regard. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une vaste aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Un élégant foyer trois faces s'intègre au centre de cet espace et crée une ambiance chaleureuse tout en assurant une belle continuité entre les différentes pièces.
La cuisine et la salle à manger profitent d'un spectaculaire plafond cathédrale avec poutres apparentes ainsi que d'une fenestration abondante qui accentue l'impression de grandeur. Un véritable mur fenestré ouvre la maison sur la cour et la verdure environnante, créant un lien exceptionnel entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine se distingue également par son imposant îlot central et sa pratique back kitchen, offrant espace de préparation, rangement supplémentaire et fonctionnalité au quotidien.
La chambre principale propose une véritable suite privée avec 2 walk-in et salle de bain attenante. Cette dernière se démarque par son décor contemporain, sa baignoire autoportante, sa grande douche vitrée et sa vanité double.
Le sous-sol poursuit l'impression de grandeur avec une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus des 3 chambres dont 2 possédant un walk-in.
À l'extérieur, la propriété réserve un environnement particulièrement agréable. La piscine creusée chauffée s'intègre à une cour aménagée comprenant de généreux espaces pour recevoir et profiter de la belle saison. La terrasse couverte, directement accessible depuis l'aire de vie, permet de prolonger naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.
L'intimité constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Aucun voisin à l'arrière, et cette tranquillité est appelée à demeurer puisque le secteur est zoné vert. Du côté droit, aucun voisin non plus : le terrain appartient à la Ville et constitue un espace vert. Une configuration rare qui procure une présence privilégiée de la nature à proximité immédiate de la propriété.
Un grand garage simple chauffé avec ca mezzanine, complète cette résidence au style distinctif. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent de grands espaces, une architecture remarquable, une abondance de lumière naturelle et surtout, un environnement offrant une intimité exceptionnelle.
Le cœur de la propriété impressionne dès le premier regard. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une vaste aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Un élégant foyer trois faces s'intègre au centre de cet espace et crée une ambiance chaleureuse tout en assurant une belle continuité entre les différentes pièces.
La cuisine et la salle à manger profitent d'un spectaculaire plafond cathédrale avec poutres apparentes ainsi que d'une fenestration abondante qui accentue l'impression de grandeur. Un véritable mur fenestré ouvre la maison sur la cour et la verdure environnante, créant un lien exceptionnel entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine se distingue également par son imposant îlot central et sa pratique back kitchen, offrant espace de préparation, rangement supplémentaire et fonctionnalité au quotidien.
La chambre principale propose une véritable suite privée avec 2 walk-in et salle de bain attenante. Cette dernière se démarque par son décor contemporain, sa baignoire autoportante, sa grande douche vitrée et sa vanité double.
Le sous-sol poursuit l'impression de grandeur avec une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus des 3 chambres dont 2 possédant un walk-in.
À l'extérieur, la propriété réserve un environnement particulièrement agréable. La piscine creusée chauffée s'intègre à une cour aménagée comprenant de généreux espaces pour recevoir et profiter de la belle saison. La terrasse couverte, directement accessible depuis l'aire de vie, permet de prolonger naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.
L'intimité constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Aucun voisin à l'arrière, et cette tranquillité est appelée à demeurer puisque le secteur est zoné vert. Du côté droit, aucun voisin non plus : le terrain appartient à la Ville et constitue un espace vert. Une configuration rare qui procure une présence privilégiée de la nature à proximité immédiate de la propriété.
Un grand garage simple chauffé avec ca mezzanine, complète cette résidence au style distinctif. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent de grands espaces, une architecture remarquable, une abondance de lumière naturelle et surtout, un environnement offrant une intimité exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 41' 5"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 3" X 149' 3"
Superficie du terrain
8 375,40 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Back Kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'6" X 16'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 796 600 $
- Total
- 1 028 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 980 $
- Scolaire (2026)
- 709 $
- Total
- 7 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 231 $
- Total
- 2 231 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores dans les fenêtres, les rideaux des portes-patios, les accessoires de piscine, les supports à téléviseurs dans l'ensemble de la propriété, le support à linge situé dans la salle de lavage, le lave-vaisselle, la balayeuse centrale et ses accessoires, ainsi que l'ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Les électroménagers, le cellier à vin, tous les biens personnels, les deux caméras de surveillance ainsi que la sonnette caméra. La sonnette caméra ainsi que la serrure numérique seront remplacées par le vendeur avant la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.