549 000$
Nouveauté
ULS : 22358625
Maison de plain-pied
à vendre
236 22e Avenue, Saint-Zotique
Charmante propriété située dans un secteur familial et paisible! Elle propose 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une salle de jeux, une salle de lavage et un atelier. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 8 100 pi² vous attend, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine creusée récemment aménagée. La propriété dispose également d'un climatiseur mural et d'un stationnement pouvant accueillir 4 voitures. À proximité des écoles, des parcs et des services, cette propriété réunit confort, tranquillité et commodité pour répondre aux besoins de toute la famille.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME FUGÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant une ambiance agréable et propice aux moments en famille.
La cuisine propose un aménagement pratique avec ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son comptoir-lunch, qui ajoute une surface de travail et un espace pour les repas rapides.
La propriété compte deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant chacune un espace confortable et différentes possibilités d'aménagement.
Une salle de bains complète cet étage avec sa baignoire en coin, sa douche indépendante et sa vanité avec rangement.
Entièrement aménagé, le sous-sol offre de généreux espaces supplémentaires qui sauront s'adapter à votre mode de vie.
Vous y découvrirez une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une salle de jeux pouvant également servir de bureau ou d'espace de loisirs.
Une salle de lavage indépendante et un atelier viennent compléter cet étage, ajoutant fonctionnalité.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
- Construction 2009
- 3 chambres à coucher (2+1)
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Piscine creusée aménagée vers 2021
- Terrasse surélevée
- Terrain de plus de 8 100 pi²
- Remise de 12 x 12 pi
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.
COMMODITÉS ET ATTRAITS DU SECTEUR
- Écoles et services de garde
- Parc Desjardins-du-Millénaire avec jeux d'eau, modules de jeux et installations sportives
- Parc Quatre-Saisons avec patinoire réfrigérée et terrains de tennis
- Plage de Saint-Zotique et accès aux activités nautiques
- Piste cyclable
- Sentiers pédestres et activités de plein air
- Restaurants, cafés et commerces locaux
- Accès à l'autoroute 20.
La cuisine propose un aménagement pratique avec ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son comptoir-lunch, qui ajoute une surface de travail et un espace pour les repas rapides.
La propriété compte deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant chacune un espace confortable et différentes possibilités d'aménagement.
Une salle de bains complète cet étage avec sa baignoire en coin, sa douche indépendante et sa vanité avec rangement.
Entièrement aménagé, le sous-sol offre de généreux espaces supplémentaires qui sauront s'adapter à votre mode de vie.
Vous y découvrirez une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une salle de jeux pouvant également servir de bureau ou d'espace de loisirs.
Une salle de lavage indépendante et un atelier viennent compléter cet étage, ajoutant fonctionnalité.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
- Construction 2009
- 3 chambres à coucher (2+1)
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Piscine creusée aménagée vers 2021
- Terrasse surélevée
- Terrain de plus de 8 100 pi²
- Remise de 12 x 12 pi
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.
COMMODITÉS ET ATTRAITS DU SECTEUR
- Écoles et services de garde
- Parc Desjardins-du-Millénaire avec jeux d'eau, modules de jeux et installations sportives
- Parc Quatre-Saisons avec patinoire réfrigérée et terrains de tennis
- Plage de Saint-Zotique et accès aux activités nautiques
- Piste cyclable
- Sentiers pédestres et activités de plein air
- Restaurants, cafés et commerces locaux
- Accès à l'autoroute 20.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 112' 4"
Superficie du terrain
754,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 500 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 324 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 583 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, pergola.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.