Maison de plain-pied à vendre - Varennes

2341 Rue Le Brodeur, Varennes

Découvrez cette magnifique maison située dans une rue très tranquille au plein coeur de Varennes ! La propriété comprend 3 chambres au RDC, 1 au sous-sol et 2 salles de bain complètes. La grande cour aménagée avec spa, galerie et véranda 3 saisons vous permettra de vivre des moments inoubliables entre famille et amis. Plusieurs rénovations au cours des dernières années! Accès facile et rapide à la route 132, l'autoroute 30 et le Tunnel L-H Lafontaine. Localisation parfaite pour les familles et une propriété idéale pour des premiers acheteurs. Une visite s'impose!

Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

MÉDÉRIK GOYETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

514 246-8015

NICHOLAS GAUTHIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

514 582-6648

ALEXANDRE DUCHARME

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

514 797-0868

Addenda

Magnifique propriété idéale pour des familles et des premiers acheteurs !

* Rez-de-chaussée *
- Superbe salon avec grande fenêtre et porte d'entrée.
- Accès par la salle à manger de la grande véranda et la cour extérieure.
- Cuisine possédant beaucoup de rangement ainsi qu'un comptoir lunch très pratique.
- 3 chambres de très bonne dimension avec garde-robe : parfait pour les enfants, bureau ou chambre d'amis.
- Salle de bain au goût du jour.
-Tous les planchers ont été remplacés il y a environ 4 ans.

* Sous-sol *
- Superbe salle familiale avec possibilité de faire un gym, un grand salon et beaucoup d'autres possibilités
- Très grande salle de lavage avec beaucoup de rangement
- Chambre des maîtres très spacieuse permettant un lit King et comprenant une garde-robe Walk-In
- Salle de bain complète avec 2 éviers et une douche indépendante.
- Possibilité d'aménager une cinquième chambre au sous-sol.

* Extérieur *
- Belle cour arrière avec grande véranda 3 saisons chauffées, galerie au goût du jour et spa récent pour agrémenter vos soirées et relaxer.
-1 très grand cabanon et 1 de plus petite taille
-Toiture refaite en 2022

* Localisation *
- À seulement quelques minutes de l'autoroute 30, de la route 132 et du Tunnel L-H Lafontaine.
- À proximité de plusieurs services essentiels (pharmacie, banque, épicerie, SAQ, etc.) en plus d'avoir un accès immédiat au transport en commun
- À quelques minutes à pied de l'école primaire du quartier.

**Possibilité d'inclure tous les meubles et électroménagers restant**

Particularités du bâtiment

Dimensions 41' 5" X 28' 2"

Année de construction 1984

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 70' X 100' irr.

Superficie du terrain 644,40 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'7" X 6'3" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'1" X 13'8"