549 000$
Visite libre
ULS : 16058848
Maison à étages
à vendre
2324 Rue des Lobélies, Marieville
Magnifique semi détaché avec solarium extérieur dans la cour et accompagné d'une pergola. Cette propriété a un potentiel d'une 3ème chambre au sous-sol et entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle se démarque avec une cuisine rénovée au gout du jour ainsi qu'un aménagement extérieur à couper le souffle. Près de tous les services elle sera plaire à une famille qui recherche tranquillité et commodité de ce secteur. Une visite pourra vous démontrer tous les avantages de choisir cette propriété. Pour plus d'information n'hésiter pas à communiquer avec moi. Bonne visite :)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117,55 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique semi détaché avec solarium extérieur dans la cour et accompagné d'une pergola. Cette propriété a un potentiel d'une 3ème chambre au sous-sol et entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle se démarque avec une cuisine rénovée au gout du jour ainsi qu'un aménagement extérieur à couper le souffle. Près de tous les services elle sera plaire à une famille qui recherche tranquillité et commodité de ce secteur. Une visite pourra vous démontrer tous les avantages de choisir cette propriété. Pour plus d'information n'hésiter pas à communiquer avec moi. Bonne visite :)
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 30' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
117,55 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 114' 9" irr.
Superficie du terrain
422,30 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 6,5x4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Potentiel chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 400 $
- Total
- 420 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 433 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 3 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 845 $
- Total
- 1 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisinière, pôles, stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, Gazebo extérieur, la causeuse et fauteuil en rotin ainsi que l'armoire en rotin du solarium.
Exclusions
Lave-vaisselle, les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.