580 000$
Visite libre
ULS : 17714900
Split level - Paliers multiples
à vendre
23 Rue Viateur-Pilon, Rigaud (Rigaud)
Ici, plus qu'une maison... un véritable cadre de vie. Située dans un secteur paisible de Rigaud, cette propriété à étages multiples incarne l'équilibre entre espace, confort et douceur du quotidien. Trois chambres à coucher, une salle de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un garage viennent structurer un intérieur pensé pour vivre pleinement chaque moment. À l'extérieur, un terrain d'environ 8 920 pi² prolonge l'expérience -- entre lumière, saisons et instants partagés. Une adresse qui ne se décrit pas... elle se ressent.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉ:
- Hall d'entrée avec garde-robe pour optimiser le rangement.
- Aire ouverte qui marie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, ses hauts plafonds ouvre l'espace parfaitement.
2E ÉTAGE:
- Spacieuse chambre de maîtres avec spacieux garde-robe
- Salle de bain avec bain, douche en coin et vanité vous offrant beaucoup de rangement.
- Chambre à coucher secondaire donnant une vue sur la cour arrière.
AU SOUS-SOL:
- Vous serez accueilli par une spacieuse salle familiale pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou encore comme deuxième salon.
- Installation laveuse/secheuse
- Troisième chambre à coucher avec grand garde-robe.
LES PLUS:
- Bénéficiez de plus de 8900 p2 de terrain située dans un quartier paisible et familiale à Rigaud
- Profond garage (13,6 x 30, 4) chauffé avec ouvre-porte garage électrique.
- Abondante fénestration.
- Plusieurs espaces balcon vous permettant de profiter du outdoor living qu'offre cette propriété.
EMPLACEMENT:
- Quartier homogène et familiale
- Prox. écoles primaires, secondaire tel que Collège Bourget et garderies
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives, parcs, espaces verts, pistes cyclables, accès aux patinoires extérieures offerts par la Ville de Rigaud.
- Prox. village de Rigaud
- Prox. plusieurs parcs et sites de randonnées, Mont Rigaud
- Prox. de l'A40
- Hall d'entrée avec garde-robe pour optimiser le rangement.
- Aire ouverte qui marie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, ses hauts plafonds ouvre l'espace parfaitement.
2E ÉTAGE:
- Spacieuse chambre de maîtres avec spacieux garde-robe
- Salle de bain avec bain, douche en coin et vanité vous offrant beaucoup de rangement.
- Chambre à coucher secondaire donnant une vue sur la cour arrière.
AU SOUS-SOL:
- Vous serez accueilli par une spacieuse salle familiale pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou encore comme deuxième salon.
- Installation laveuse/secheuse
- Troisième chambre à coucher avec grand garde-robe.
LES PLUS:
- Bénéficiez de plus de 8900 p2 de terrain située dans un quartier paisible et familiale à Rigaud
- Profond garage (13,6 x 30, 4) chauffé avec ouvre-porte garage électrique.
- Abondante fénestration.
- Plusieurs espaces balcon vous permettant de profiter du outdoor living qu'offre cette propriété.
EMPLACEMENT:
- Quartier homogène et familiale
- Prox. écoles primaires, secondaire tel que Collège Bourget et garderies
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives, parcs, espaces verts, pistes cyclables, accès aux patinoires extérieures offerts par la Ville de Rigaud.
- Prox. village de Rigaud
- Prox. plusieurs parcs et sites de randonnées, Mont Rigaud
- Prox. de l'A40
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
installations laveuse/secheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 7" X 130' irr.
Superficie du terrain
828,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Terrain intérieur d'une courbe
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 800 $
- Total
- 503 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 663 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 3 959 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, stores, hotte cuisinière, tablettes dans la salle de bain, unité thermopompe murale, échangeur d'air, réservoir eau chaude, ouvre-porte garage électrique et ses manettes (2), tablettes dans le garage.
Exclusions
Poles et rideaux, électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse/sécheuse), luminaire dans la chambre des enfants au sous-sol (sera remplacé par un plafonnier), tablettes (3x) au salon, tablettes dans la chambre grise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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