514 900$
Nouveauté
ULS : 27143977
Maison de plain-pied
à vendre
2245 Av. Philippe-Lord, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Maison unifamiliale jumelée construite en 2020, détenue par un seul propriétaire et impeccablement entretenue. Aire ouverte lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain complètes et sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement, idéale pour une jeune famille ou des premiers acheteurs. Terrain clôturé avec abri, piscine et cabanon. Située sur une rue très tranquille, à proximité des écoles, parcs et du transport en commun. Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO VERDON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2245, avenue Philippe-Lord, situé dans le quartier recherché La Providence à Saint-Hyacinthe. Construite en 2020 et détenue par un seul propriétaire, cette maison unifamiliale jumelée a été soigneusement entretenue et offre un milieu de vie à la fois confortable, fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, un portique fermé permet de garder manteaux et chaussures à l'écart des aires de vie. En montant quelques marches, on découvre une aire ouverte lumineuse, mise en valeur par un grand îlot de cuisine, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante, offrant un bel équilibre entre confort et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace de vie, ajoutant une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche incluant l'espace laveuse-sécheuse, ainsi que beaucoup de rangement. La propriété est également équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale, contribuant au confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain clôturé invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à son patio avec abri, sa piscine et son cabanon, offrant un espace idéal pour la détente et la vie de famille.
Située sur une rue très tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services essentiels et du transport en commun, combinant tranquillité et accessibilité.
Une propriété clé en main, pensée pour offrir une qualité de vie agréable, dans un secteur apprécié de Saint-Hyacinthe.
Dès l'entrée, un portique fermé permet de garder manteaux et chaussures à l'écart des aires de vie. En montant quelques marches, on découvre une aire ouverte lumineuse, mise en valeur par un grand îlot de cuisine, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante, offrant un bel équilibre entre confort et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace de vie, ajoutant une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche incluant l'espace laveuse-sécheuse, ainsi que beaucoup de rangement. La propriété est également équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale, contribuant au confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain clôturé invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à son patio avec abri, sa piscine et son cabanon, offrant un espace idéal pour la détente et la vie de famille.
Située sur une rue très tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services essentiels et du transport en commun, combinant tranquillité et accessibilité.
Une propriété clé en main, pensée pour offrir une qualité de vie agréable, dans un secteur apprécié de Saint-Hyacinthe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 35' 2" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
382,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 600 $
- Total
- 431 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 629 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 885 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (kitchenaid, stainless) ; store ; pole ; rideau ; buffet 6 tiroirs à côté de la porte patio; miroirs salle de bain ; abris sur le balcon derrière; cabanon; piscine et accessoire
Exclusions
Tablettes et cadres ; miroirs gym sous-sol et miroirs rond dans l'entré ; bornes auto électrique ; réfrigérateur ; laveuse / sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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