319 000$
ULS : 22940317
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anicet
224 67e Avenue, Saint-Anicet
** Accès privilégié au Lac Saint-François ** ! Venez découvrir cette ravissante maison comprenant 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire dans la mezzanine ! Située dans une avenue familial et paisible de Saint-Anicet, cette propriété offre un accès notarié au superbe lac Saint-François, ainsi qu'un terrain partagé et une plage privée réservés aux résidents de la 67e avenue. Profitez de la possibilité d'amarrer votre embarcation et de savourer les plaisirs nautiques à votre guise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ACCÈS AU LAC SAINT-FRANÇOIS
- Terrain partagé, au bout de la rue, avec tables à pique-nique pour s'y installer
- Fond peu profond et en sable, plage privée !
- Possibilité de mettre à l'encre vos embarcation nautique
CARACTÉRISTIQUES
- Aire ouverte
- Plafond cathédrale avec poutres de bois
- Très lumineux, belle abondance de lumière naturelle
- Beaucoup de rangement dans la cuisine
- Mezzanine : opportunité de chambre supplémentaire, de rangement, de 2e salon ou même d'espace de jeu pour les enfants
- Grand balcon entourant la propriété refait à neuf (2023)
- Salle de bain entièrement rénové (2023)
- Terrain partagé, au bout de la rue, avec tables à pique-nique pour s'y installer
- Fond peu profond et en sable, plage privée !
- Possibilité de mettre à l'encre vos embarcation nautique
CARACTÉRISTIQUES
- Aire ouverte
- Plafond cathédrale avec poutres de bois
- Très lumineux, belle abondance de lumière naturelle
- Beaucoup de rangement dans la cuisine
- Mezzanine : opportunité de chambre supplémentaire, de rangement, de 2e salon ou même d'espace de jeu pour les enfants
- Grand balcon entourant la propriété refait à neuf (2023)
- Salle de bain entièrement rénové (2023)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 0'
Superficie du terrain
447,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 13 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 66 100 $
- Total
- 79 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 675 $
- Scolaire (2023)
- 57 $
- Total
- 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires et ventilateurs, ensemble d'électroménagers (laveuse/sécheuse, frigo, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de poêle), adoucisseur d'eau, 2 divans, 2 lits, tables de cuisine et ses 4 chaises, thermopompe murale 12 000 BTU, remise extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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