699 000$
ULS : 16420992
Maison à étages à vendre - Sainte-Marie-Madeleine
2239 Rue Michaud, Sainte-Marie-Madeleine
Bienvenue dans cette somptueuse propriété, sise sur un grand terrain de 24 402 pieds carrés avec une belle section boisée et située à Sainte-Marie-Madeleine. Cette demeure, comprenant maintes rénovations récentes, vous offre un garage intégré, un espace de vie vaste et lumineux avec plafond cathédral, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 bureau (poss. 4e chambre), 2 salles de bains complètes, une magnifique cuisine avec îlot, une impressionnante véranda ainsi qu'un cellier sur mesure au sous-sol. Située près de Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Hilaire et Beloeil, vous serez à proximité de TOUT ! Suivez-moi à l'addenda.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Somptueuse propriété, sise sur un terrain de 24 402 p.c, dotée d'un élégant revêtement de briques qui séduit dès le premier regard. Son entrée spacieuse en pavé unis vous donnera un avant-goût du luxe que vous trouverez en y entrant.
Dès l'entrée, un fonctionnel hall avec garde-robe vous et à air ouverte avec le rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement. Le salon, orné d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère d'élégance et de grandeur. Une ambiance des plus chaleureuse se fait ressentir dès les premières secondes.
Les nombreuses et généreuses fenêtres offrent une très grande luminosité naturelle.
La salle à manger, baignée de lumière grâce à un puits de lumière, offre un cadre enchanteur pour les repas. Celle-ci donne un accès direct sur la surdimensionnée véranda, entièrement aménagée et vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.
La spacieuse cuisine, chaleureuse et de bon goût, de style épuré aux teintes de blancs, devient le coeur de la maison, équipée d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes, idéal pour des moments conviviaux.
Avec ses trois chambres à coucher et son bureau (poss. 4e chambre), cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.
Deux salles de bains, agrémentées de grands comptoirs, apportent confort et style à votre quotidien.
Vous pourrez recevoir votre famille entière et ne manquerez assurément pas d'espace. La véranda possède un panneau supplémentaire de 100A prêt à accueillir votre futur spa ou piscine. Celle-ci possède un chauffage indépendant au propane. Cette véranda lumineuse et invitante devient un lieu privilégié pour se détendre et profiter des rayons du soleil.
Un espace en pavé-uni idéal pour y installer votre barbecue et votre foyer extérieur, cerné de haies de cèdres rajoute à la beauté extérieure de cette demeure.
La cour arrière, boisée et intime de cette propriété vous donnera l'impression d'être en campagne. Vous pourrez admirer la nature installé dans votre magnifique véranda.
Enfin, un garage intégré avec espace de rangement complète cette demeure, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Chaque coin de cette propriété témoigne d'une attention particulière aux détails et d'un design soigné, créant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence de très bon goût où le raffinement et le confort se conjuguent harmonieusement.
***Rénovations***
Plus de 200k de travaux au cours des 14 dernières années, notamment :
Thermos de toutes les fenêtres changées en 2021
Portes intérieures et extérieures et porte de garage 2023
Finition du sous-sol complet en 2018
Cuisine rénovée +- 2017
Revêtement de sol complet +- 2017
Escalier +- 2017
Pavé-uni avant/arrière +- 2017
Toiture 2016
Salle de bains du haut rénovée +- 2017
Ajout d'une chambre supplémentaire au sous-sol
Ajout d'un cellier +- 2017
Fenêtre avant avec imperfection sera remplacée par la compagnie (déjà commandée).
Dès l'entrée, un fonctionnel hall avec garde-robe vous et à air ouverte avec le rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement. Le salon, orné d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère d'élégance et de grandeur. Une ambiance des plus chaleureuse se fait ressentir dès les premières secondes.
Les nombreuses et généreuses fenêtres offrent une très grande luminosité naturelle.
La salle à manger, baignée de lumière grâce à un puits de lumière, offre un cadre enchanteur pour les repas. Celle-ci donne un accès direct sur la surdimensionnée véranda, entièrement aménagée et vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.
La spacieuse cuisine, chaleureuse et de bon goût, de style épuré aux teintes de blancs, devient le coeur de la maison, équipée d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes, idéal pour des moments conviviaux.
Avec ses trois chambres à coucher et son bureau (poss. 4e chambre), cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.
Deux salles de bains, agrémentées de grands comptoirs, apportent confort et style à votre quotidien.
Vous pourrez recevoir votre famille entière et ne manquerez assurément pas d'espace. La véranda possède un panneau supplémentaire de 100A prêt à accueillir votre futur spa ou piscine. Celle-ci possède un chauffage indépendant au propane. Cette véranda lumineuse et invitante devient un lieu privilégié pour se détendre et profiter des rayons du soleil.
Un espace en pavé-uni idéal pour y installer votre barbecue et votre foyer extérieur, cerné de haies de cèdres rajoute à la beauté extérieure de cette demeure.
La cour arrière, boisée et intime de cette propriété vous donnera l'impression d'être en campagne. Vous pourrez admirer la nature installé dans votre magnifique véranda.
Enfin, un garage intégré avec espace de rangement complète cette demeure, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Chaque coin de cette propriété témoigne d'une attention particulière aux détails et d'un design soigné, créant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence de très bon goût où le raffinement et le confort se conjuguent harmonieusement.
***Rénovations***
Plus de 200k de travaux au cours des 14 dernières années, notamment :
Thermos de toutes les fenêtres changées en 2021
Portes intérieures et extérieures et porte de garage 2023
Finition du sous-sol complet en 2018
Cuisine rénovée +- 2017
Revêtement de sol complet +- 2017
Escalier +- 2017
Pavé-uni avant/arrière +- 2017
Toiture 2016
Salle de bains du haut rénovée +- 2017
Ajout d'une chambre supplémentaire au sous-sol
Ajout d'un cellier +- 2017
Fenêtre avant avec imperfection sera remplacée par la compagnie (déjà commandée).
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 8" X 136' 4" irr.
Superficie du terrain
2 267,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée et lessive
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec panneau 100A
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement en walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 26'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec portes françaises
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 121 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 435 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 810 $
- Scolaire (2023)
- 375 $
- Total
- 3 185 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle au bois à combustion lente, pôle et rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle au propane du rez-de-chaussée, chauffage au propane de la véranda, cellier du sous-sol, frigidaire de la cuisine, cuisinière, climatiseur mural et accessoires, racks de téléviseur de chaque pièce, cabanon, armoires walk-in, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Cellier du rez-de-chaussée, bac à jardin surélevé, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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