849 000$
Nouveauté
ULS : 19082235
Maison de plain-pied
à vendre
2237 Ch. des Patriotes, Richelieu
BORD DE L'EAU, directement sur le Richelieu.Terrain de plus de 24 000pc! Superbe propriété ayant été rénovée au fil des ans!Le premier niveau est à aire ouverte, très convivial & chaleureux! Parfait pour la vie de tous les jours autant que pour y recevoir! Grande salle familiale au sous-sol. La cour est à faire rêver, avec arbres matures, nombreuses fleurs, vivaces en plus d'une vue spectaculaire sur le Richelieu. Un paysage dont on ne se lasse jamais à longueur d'année! Garage double! Entrée en croissant pour faciliter vos déplacements! À quelques minutes de tous les services de Richelieu. Très bien coté Airbnb , une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*************Bienvenue au 2237 ch des Patriotes ***************
-Situé au bord du Richelieu!
-Vue imprenable à l'année, magnifique cour arrière aménagée avec vivaces, fleurs, arbres matures et bassin d'eau!
-Propriété lumineuse, belles grandes pièces à aire ouvertes!
-Foyer au bois!
-Garage double!
-Stationnement en croissant parfait pour faciliter les accès.
-À proximités de tous les services et des grands axes routiers!
-Situé au bord du Richelieu!
-Vue imprenable à l'année, magnifique cour arrière aménagée avec vivaces, fleurs, arbres matures et bassin d'eau!
-Propriété lumineuse, belles grandes pièces à aire ouvertes!
-Foyer au bois!
-Garage double!
-Stationnement en croissant parfait pour faciliter les accès.
-À proximités de tous les services et des grands axes routiers!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 62' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 5" X 304' irr.
Superficie du terrain
2 275,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 10'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
en cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 22'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (130)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 100 $
- Total
- 672 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 316 $
- Scolaire (2026)
- 486 $
- Total
- 5 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires + système d'alarme (non relié) + aspirateur central & accessoires + lave-vaisselle + ouvre porte de garage électrique + tringles à rideaux+ rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.