649 000$
Nouveauté
ULS : 16612869
Maison de plain-pied
à vendre
2235 Rue Normand, Sainte-Marie-Madeleine
Charmante propriété au fort potentiel, parfaite pour la vie de famille et les moments rassembleurs. Située sur un immense terrain de plus de 18 000 pi², elle offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale et un bureau. Vous y trouverez également 2 salles de bain avec douche ainsi qu'une impressionnante salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché, d'une piscine creusée chauffée et d'un spa, le tout clôturé et d'un vaste espace idéal pour recevoir et créer de précieux souvenirs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ARIANNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété chaleureuse où chaque espace invite au confort et aux moments partagés. Sa très grande entrée, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance accueillante dès les premiers pas.
Pensée pour la vie de famille, elle offre 3 chambres à coucher, dont une immense chambre principale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. La salle de bain du rez-de-chaussée se démarque par sa très grande douche double avec deux panneaux de jets indépendants.
La vaste salle familiale propose une multitude de possibilités selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, cinéma maison, gym ou espace détente selon les besoins.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison. Le terrain de plus de 18 000 pi² devient un véritable lieu de vie avec sa piscine creusée chauffée et son spa, tous deux clôturés, ainsi qu'une énorme pergola au bord de la piscine, parfaite pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables.
Le garage détaché avec ouvre-porte électrique ajoute une touche de praticité au quotidien.
Une propriété unique, conviviale et rassembleuse, où il fait bon vivre et recevoir.
Pensée pour la vie de famille, elle offre 3 chambres à coucher, dont une immense chambre principale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. La salle de bain du rez-de-chaussée se démarque par sa très grande douche double avec deux panneaux de jets indépendants.
La vaste salle familiale propose une multitude de possibilités selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, cinéma maison, gym ou espace détente selon les besoins.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison. Le terrain de plus de 18 000 pi² devient un véritable lieu de vie avec sa piscine creusée chauffée et son spa, tous deux clôturés, ainsi qu'une énorme pergola au bord de la piscine, parfaite pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables.
Le garage détaché avec ouvre-porte électrique ajoute une touche de praticité au quotidien.
Une propriété unique, conviviale et rassembleuse, où il fait bon vivre et recevoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 26' 4" irr.
Année de construction
1983
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 117' 7" irr.
Superficie du terrain
1 746,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 22'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 500 $
- Total
- 489 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 520 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 2 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré Jenn-air, lave-vaisselle, plaque de cuisson de marque Jenn-air craquée, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires, fixtures, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine, spa et accessoires, robot pour la piscine, 2 bacs de rangement extérieur, 2 bancs comptoir, réfrigérateur du garage, ouvre porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%