649 000$
ULS : 27370207
Maison à étages
à vendre
222 Rue Létourneau, Saint-Césaire
Charmante maison à étages offrant 4 chambres à couchers, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un salon avec ses plafonds cathédrales. Située au bout d'une rue sans issue; dans un cul-de-sac, cette propriété vous offre un vaste terrain de 23 282 pi² sans voisin arrière et une vue imprenable sur la montagne Rougemont. Profitez d'un environnement paisible en harmonie avec la nature. Elle est également dotée d'un garage intégré ainsi qu'un garage détaché offrant espace et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité, demandez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par son intérieur lumineux et raffiné.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée:
* Élégant hall d'entrée avec plafond cathédrale et plancher en ardoise
* Aires de vie généreuses au concept aire ouverte
* Vaste cuisine avec îlot central et places assises
* Coin-repas adjacent à la cuisine
L'agrandissement arrière est un véritable coup de coeur! Actuellement utilisé comme salle à manger, il se distingue par sa vue spectaculaire et son ambiance apaisante. Un espace lumineux et inspirant, que vous pourrez aménager à votre goût.
Étage
* Trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
* Salle de bain rénovée: Plancher chauffant, douche vitrée, bain autoportant, vanité avec beaucoup de rangement.
Sous-sol
* Spacieuse salle familiale à aménager selon vos besoins
Extérieur
L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son emplacement : aucun voisin à l'arrière et située au bout d'une rue sans issue. La cour offre une vue imprenable et un aménagement idéal pour profiter de l'extérieur : gazebo sur terrasse de bois parfait pour les repas en plein air, espace pouvant accueillir un spa, garage attaché et un détaché.
Des améliorations ont été apportées depuis 2023:
* Ajout de la dalle de béton et de la galerie pour le spa.
* Entrée en gravier sur le coté.
* Rafraichissement de la cuisine.
* Chauffe-eau
Secteur
* École Saint-Vincent (préscolaire, primaire)
* École Paul-Germain-Ostiguy
* CLSC de Saint-Césaire
* Complexe sportif de Saint-Césaire
* Commerces: Super C, RONA, Dollorama
* Parc avec modules de jeux à distance de marche
* À 25 minutes de Bromont et ses pistes de ski et vélo
* à 35 minute de Montréal
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée:
* Élégant hall d'entrée avec plafond cathédrale et plancher en ardoise
* Aires de vie généreuses au concept aire ouverte
* Vaste cuisine avec îlot central et places assises
* Coin-repas adjacent à la cuisine
L'agrandissement arrière est un véritable coup de coeur! Actuellement utilisé comme salle à manger, il se distingue par sa vue spectaculaire et son ambiance apaisante. Un espace lumineux et inspirant, que vous pourrez aménager à votre goût.
Étage
* Trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
* Salle de bain rénovée: Plancher chauffant, douche vitrée, bain autoportant, vanité avec beaucoup de rangement.
Sous-sol
* Spacieuse salle familiale à aménager selon vos besoins
Extérieur
L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son emplacement : aucun voisin à l'arrière et située au bout d'une rue sans issue. La cour offre une vue imprenable et un aménagement idéal pour profiter de l'extérieur : gazebo sur terrasse de bois parfait pour les repas en plein air, espace pouvant accueillir un spa, garage attaché et un détaché.
Des améliorations ont été apportées depuis 2023:
* Ajout de la dalle de béton et de la galerie pour le spa.
* Entrée en gravier sur le coté.
* Rafraichissement de la cuisine.
* Chauffe-eau
Secteur
* École Saint-Vincent (préscolaire, primaire)
* École Paul-Germain-Ostiguy
* CLSC de Saint-Césaire
* Complexe sportif de Saint-Césaire
* Commerces: Super C, RONA, Dollorama
* Parc avec modules de jeux à distance de marche
* À 25 minutes de Bromont et ses pistes de ski et vélo
* à 35 minute de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 36' 3" irr.
Année de construction
1991
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
243' 11" X
Superficie du terrain
23 282,33 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
actuellement un atelier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8,4 X 6,5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 30' irr.
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 800 $
- Total
- 547 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 045 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 4 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes, aspirateur central et acc., ventilateurs de plafond x2, ouvre porte du garage + télécommande, gazebo avec toile, 2 étagères dans le 2e garage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, échangeur d'air ( non-branché ), Table et chaises(6) exterieur
Exclusions
Rideaux et tringle de la chambre principale, spa, étagère dans le garage principal, chauffage au plafond garage (Dragon)
Calculatrice de versements hypothécaire
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