Photo Photo principale de la propriété
749 000$
Nouveauté
ULS : 14154585

Maison à étages à vendre
220 Av. des Cageux, Saint-Zotique

Maison lumineuse de 4 chambres, 2 sdb + 1 salle d'eau, située dans un secteur paisible près du lac. Grande terrasse, piscine hors terre, garage chauffé et 2 stationnements. Espace, confort, rangement et qualité de vie à proximité des services, parcs et activités de Saint-Zotique. À voir absolument!
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Bienvenue au 220 avenue des Cageux à Saint-Zotique.

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques pas des rives du lac Saint-François et de la plage municipale, cette résidence se distingue par sa luminosité, son confort et la fluidité de ses espaces. Dès votre arrivée, l'atmosphère soignée et accueillante des lieux saura vous charmer.

Caractéristiques remarquables :

Quatre chambres spacieuses, dont deux à l'étage, offrant des configurations polyvalentes pour une famille, un espace bureau ou une pièce dédiée aux loisirs.

Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, pensées pour assurer une qualité de vie optimale à tous les occupants.

Terrasse intime et piscine hors terre, créant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

Garage attaché chauffé accompagné de deux stationnements extérieurs, facilitant les déplacements en toute saison.

Rangements généreux, permettant une organisation efficace et un aménagement répondant à divers besoins.

Saint-Zotique séduit par son environnement naturel et son dynamisme : marinas, canaux, pistes cyclables, parcs, commerces locaux et accès rapide aux services essentiels. À environ 45 à 50 minutes de Montréal, ce secteur représente un parfait équilibre entre tranquillité et proximité.

Résidence entretenue avec soin, elle est prête à accueillir ses prochains occupants. Une visite s'impose afin d'en découvrir toute la qualité et l'élégance.
Dimensions 26' 5" X 32' 4" irr.
Année de construction 2013
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 40' 9" X 181' 11" irr.
Superficie du terrain 688,20 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe 5 x 1.11
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 17'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 12'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 12'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 5.1 x 6.9
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'9" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 10'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 7'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'6" X 3'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 4'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
179 400 $
Évaluation du bâtiment
470 100 $
Total
649 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 170 $
Scolaire (2025)
393 $
Total
3 563 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, hotte de poêle, échangeur d'air, lave-vaisselle, thermopompe murale, spa, piscine + moteur, support à téléviseur.

Exclusions

Sonos, téléviseur mural, miroir d'entrée, batterie de secours de la pompe submersible.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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