749 000$
Nouveauté
ULS : 14154585
Maison à étages
à vendre
220 Av. des Cageux, Saint-Zotique
Maison lumineuse de 4 chambres, 2 sdb + 1 salle d'eau, située dans un secteur paisible près du lac. Grande terrasse, piscine hors terre, garage chauffé et 2 stationnements. Espace, confort, rangement et qualité de vie à proximité des services, parcs et activités de Saint-Zotique. À voir absolument!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CINTHIA-SUE CLAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 220 avenue des Cageux à Saint-Zotique.
Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques pas des rives du lac Saint-François et de la plage municipale, cette résidence se distingue par sa luminosité, son confort et la fluidité de ses espaces. Dès votre arrivée, l'atmosphère soignée et accueillante des lieux saura vous charmer.
Caractéristiques remarquables :
Quatre chambres spacieuses, dont deux à l'étage, offrant des configurations polyvalentes pour une famille, un espace bureau ou une pièce dédiée aux loisirs.
Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, pensées pour assurer une qualité de vie optimale à tous les occupants.
Terrasse intime et piscine hors terre, créant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Garage attaché chauffé accompagné de deux stationnements extérieurs, facilitant les déplacements en toute saison.
Rangements généreux, permettant une organisation efficace et un aménagement répondant à divers besoins.
Saint-Zotique séduit par son environnement naturel et son dynamisme : marinas, canaux, pistes cyclables, parcs, commerces locaux et accès rapide aux services essentiels. À environ 45 à 50 minutes de Montréal, ce secteur représente un parfait équilibre entre tranquillité et proximité.
Résidence entretenue avec soin, elle est prête à accueillir ses prochains occupants. Une visite s'impose afin d'en découvrir toute la qualité et l'élégance.
Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques pas des rives du lac Saint-François et de la plage municipale, cette résidence se distingue par sa luminosité, son confort et la fluidité de ses espaces. Dès votre arrivée, l'atmosphère soignée et accueillante des lieux saura vous charmer.
Caractéristiques remarquables :
Quatre chambres spacieuses, dont deux à l'étage, offrant des configurations polyvalentes pour une famille, un espace bureau ou une pièce dédiée aux loisirs.
Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, pensées pour assurer une qualité de vie optimale à tous les occupants.
Terrasse intime et piscine hors terre, créant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Garage attaché chauffé accompagné de deux stationnements extérieurs, facilitant les déplacements en toute saison.
Rangements généreux, permettant une organisation efficace et un aménagement répondant à divers besoins.
Saint-Zotique séduit par son environnement naturel et son dynamisme : marinas, canaux, pistes cyclables, parcs, commerces locaux et accès rapide aux services essentiels. À environ 45 à 50 minutes de Montréal, ce secteur représente un parfait équilibre entre tranquillité et proximité.
Résidence entretenue avec soin, elle est prête à accueillir ses prochains occupants. Une visite s'impose afin d'en découvrir toute la qualité et l'élégance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 32' 4" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 181' 11" irr.
Superficie du terrain
688,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 5 x 1.11
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.1 x 6.9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 100 $
- Total
- 649 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 170 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 3 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de poêle, échangeur d'air, lave-vaisselle, thermopompe murale, spa, piscine + moteur, support à téléviseur.
Exclusions
Sonos, téléviseur mural, miroir d'entrée, batterie de secours de la pompe submersible.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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