450 000$
ULS : 9048687
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue de la Vieille-Forge, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Beau plain-pied lumineux situé dans un secteur paisible de Saint-Mathias-sur-Richelieu. Proche de l'école, des garderies et d'un parc accessible à pied, il offre un quotidien simple et pratique. La thermopompe murale assure un confort à l'année. Avec un accès facile à la route 133 menant vers l'autoroute 35, c'est idéal pour une personne âgée ou une jeune famille recherchant tranquillité et accessibilité. Prenez rendez-vous pour une visite !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
940 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente propriété est un jumelé plain-pied offrant un excellent niveau d'entretien et plusieurs améliorations récentes. Un seul et unique propriétaire depuis la construction, gage de soin et de rigueur au fil des ans.
La toiture a été remplacée en 2024 et le chauffe-eau en 2023. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'entrée extérieure en béton estampé ajoute du cachet et une durabilité appréciable.
La configuration du plain-pied convient parfaitement à une personne seule ou à une clientèle recherchant sécurité, accessibilité et simplicité d'entretien. Le sous-sol offre un beau potentiel et pourra être aménagé selon vos goûts et vos besoins.
Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Mathias-sur-Richelieu, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, des axes routiers et de la rivière Richelieu.
La toiture a été remplacée en 2024 et le chauffe-eau en 2023. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'entrée extérieure en béton estampé ajoute du cachet et une durabilité appréciable.
La configuration du plain-pied convient parfaitement à une personne seule ou à une clientèle recherchant sécurité, accessibilité et simplicité d'entretien. Le sous-sol offre un beau potentiel et pourra être aménagé selon vos goûts et vos besoins.
Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Mathias-sur-Richelieu, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, des axes routiers et de la rivière Richelieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 38' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
940 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 34' 6" irr.
Superficie du terrain
320,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Étahnol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 400 $
- Total
- 379 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 630 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 2 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 170 $
- Total
- 1 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, stores, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air Venmar 40225, thermopompe murale de marque Rheem, hotte, foyer éthanol, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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