425 000$
Nouveauté
ULS : 18426764
Maison à étages
à vendre
22 Rue de la Brunante, Rigaud (Rigaud)
PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ ! Superbe propriété située dans un cul-de-sac paisible à Rigaud, offrant une tranquillité exceptionnelle. Propriété impeccablement entretenue par ses seuls propriétaires depuis la construction. Elle propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour la vie familiale. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une chambre additionnelle et un espace de rangement. Offrant 3 + 1 chambres, cette maison saura séduire ceux qui recherchent confort, sécurité et proximité des services et commodités. Un emplacement de choix. Bienvenue chez vous !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 22 Rue de la Brunante, première fois sur le marché !
Cette propriété de coin offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, espace et proximité des services.
Caractéristiques de la propriété :
-Emplacement de choix dans un cul-de-sac
-Fenêtres en baie au salon offrant une belle luminosité
-Chambre principale spacieuse avec coin bureau et balcon
-Cour clôturée avec arbres matures
-Terrasse arrière idéale pour recevoir et installer le BBQ
-Cabanon de rangement
-Sous-sol entièrement aménagé
-Beaucoup d'espace de rangement
-Salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée
Atouts du secteur, à moins de 10 minutes à pied de nombreuses commodités :
-Collège Bourget
-Collège des Douanes
-CLSC, marchés Métro et IGA, SAQ
-Boutiques spécialisées, quincailleries, bibliothèque
-Parc Chartier-de-Lotbinière et les sentiers de l'Escapade
Une opportunité rare dans un secteur recherché de Rigaud. Prenez rendez-vous dès maintenant !
Cette propriété de coin offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, espace et proximité des services.
Caractéristiques de la propriété :
-Emplacement de choix dans un cul-de-sac
-Fenêtres en baie au salon offrant une belle luminosité
-Chambre principale spacieuse avec coin bureau et balcon
-Cour clôturée avec arbres matures
-Terrasse arrière idéale pour recevoir et installer le BBQ
-Cabanon de rangement
-Sous-sol entièrement aménagé
-Beaucoup d'espace de rangement
-Salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée
Atouts du secteur, à moins de 10 minutes à pied de nombreuses commodités :
-Collège Bourget
-Collège des Douanes
-CLSC, marchés Métro et IGA, SAQ
-Boutiques spécialisées, quincailleries, bibliothèque
-Parc Chartier-de-Lotbinière et les sentiers de l'Escapade
Une opportunité rare dans un secteur recherché de Rigaud. Prenez rendez-vous dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 28' 4" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 136'
Superficie du terrain
410,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Tuiles de vinyl
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 400 $
- Total
- 376 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 955 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, poles, stores, luminaires, sofa sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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