885 000$
Nouveauté
ULS : 15942146
Maison de plain-pied
à vendre
2144 Rue Jacques-Lemoyne, Varennes
Maison à vendre à Varennes! Plusieurs rénovations majeures aux fils du temps! intérieur et extérieur: aménagement paysager,piscine semi creusée,fenêtres,cuisine, salles de bains avec des matériaux de qualité,finition soignée, acheteurs exigeants bienvenus! Chauffage central,thermopompe,solarium 4 saisons,entrée indépendante pour le sous-sol, Atelier extérieur chauffée 16X20
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dans un secteur très paisible à pied de tous les services, vous serez séduit par tout le confort et les commodités que vous offre ce plain-pied. Cette charmante propriété a été agrandie en façade pour permettre l'ajout d'un grand hall d'entrée.
La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement,de même qu'une grande surface de travail avec Ilôt et un dosseret en céramique.
Une magnifique verrière avec céramique chauffante, adjacente à la salle à manger vous procure une pièce supplémentaire que vous pouvez utiliser tout au long de l'année.
La salle de bains au rez-de-chaussée avec des armoires en polyester et un comptoir en granit.
Tous les revêtements de sol sont en céramique ou en lattes de bois. Un très bel escalier en bois vous amène en bas.
Le poêle à combustion lente confère une atmosphère chaleureuse à la salle familiale.Il est aussi utilisé pour chauffer. Toutefois, le vendeur ne garantit pas la conformité du poêle et de sa cheminée quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La salle de bains a été rénovée avec une grande douche Italienne. Une chambre et des espaces de rangement complètent l'aménagement du sous-sol.
Un terrassement exceptionnel autant avant qu'arrière vous permet de profiter à plein de la belle saison
AMÉLIORATIONS:
* La piscine a été changé environ en 2019 et, en 2020 , ainsi que tout le terrassement extérieur, le pavé de la cour, les marches d'escaliers en avant.
* 2022, tous les tuyaux et échangeur d'air ont été nettoyé.
* Au sous-sol, en 2024, tout a été refait à neuf(Dalles de sol neuves, salle de bain, murs de salle de bain refait au complet, douche italienne et toute la plomberie neuve
vanité... et électricité ).
* De 2023 à 2025, tous les interrupteurs intérieurs et prises de courant ont été changés.-Les plaintes électriques et ont aussi été changé au sous-sol, pendant cette période-Octobre.
* 2025, quelques fenêtres du solarium(5 en tout)ont été changé, ainsi que la fenêtre de la salle de bain.
- Juillet 2025, Comme à chaque deux ans, le scellant pour l'asphalte d'entrée de la maison.
- Piscine semi-creusée en cèdre, au sel 2019.
- Cuisine changée au complet en 2017 avec comptoir en quartz et évier en granite. Muret en porcelaine à la façon brique.
- Solarium 4 saisons avec plancher chauffant.
* Salle de bains du rez de chaussée 2012
* Clôture en façade 2010
* Agrandissement de la propriété en façade 2010
* Installation d'un échangeur d'air 2007
* Ajout d'un garde de robe de cèdre dans l'atelier 2006
réservoir de mazout 2005
L'extérieur asphalté avec pavé uni
Cuisine dosseret en briques de porcelaine
Très grande Pergolas en bois pour le jardin
Arrangement paysager avec des pierres.
IPPG 0
Un lieu de vie unique!
La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement,de même qu'une grande surface de travail avec Ilôt et un dosseret en céramique.
Une magnifique verrière avec céramique chauffante, adjacente à la salle à manger vous procure une pièce supplémentaire que vous pouvez utiliser tout au long de l'année.
La salle de bains au rez-de-chaussée avec des armoires en polyester et un comptoir en granit.
Tous les revêtements de sol sont en céramique ou en lattes de bois. Un très bel escalier en bois vous amène en bas.
Le poêle à combustion lente confère une atmosphère chaleureuse à la salle familiale.Il est aussi utilisé pour chauffer. Toutefois, le vendeur ne garantit pas la conformité du poêle et de sa cheminée quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La salle de bains a été rénovée avec une grande douche Italienne. Une chambre et des espaces de rangement complètent l'aménagement du sous-sol.
Un terrassement exceptionnel autant avant qu'arrière vous permet de profiter à plein de la belle saison
AMÉLIORATIONS:
* La piscine a été changé environ en 2019 et, en 2020 , ainsi que tout le terrassement extérieur, le pavé de la cour, les marches d'escaliers en avant.
* 2022, tous les tuyaux et échangeur d'air ont été nettoyé.
* Au sous-sol, en 2024, tout a été refait à neuf(Dalles de sol neuves, salle de bain, murs de salle de bain refait au complet, douche italienne et toute la plomberie neuve
vanité... et électricité ).
* De 2023 à 2025, tous les interrupteurs intérieurs et prises de courant ont été changés.-Les plaintes électriques et ont aussi été changé au sous-sol, pendant cette période-Octobre.
* 2025, quelques fenêtres du solarium(5 en tout)ont été changé, ainsi que la fenêtre de la salle de bain.
- Juillet 2025, Comme à chaque deux ans, le scellant pour l'asphalte d'entrée de la maison.
- Piscine semi-creusée en cèdre, au sel 2019.
- Cuisine changée au complet en 2017 avec comptoir en quartz et évier en granite. Muret en porcelaine à la façon brique.
- Solarium 4 saisons avec plancher chauffant.
* Salle de bains du rez de chaussée 2012
* Clôture en façade 2010
* Agrandissement de la propriété en façade 2010
* Installation d'un échangeur d'air 2007
* Ajout d'un garde de robe de cèdre dans l'atelier 2006
réservoir de mazout 2005
L'extérieur asphalté avec pavé uni
Cuisine dosseret en briques de porcelaine
Très grande Pergolas en bois pour le jardin
Arrangement paysager avec des pierres.
IPPG 0
Un lieu de vie unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 36'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Seni-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 500 $
- Total
- 509 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 332 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 2 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, poêle à combustion lente,luminaires,hotte de cuisson, plaque à induction et four encastré,lave-vaisselle, stores du solarium et des chambres, piscine semi-creusée et ses accessoires, armoires et établi de l'atelier
Calculatrice de versements hypothécaire
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