749 000$
ULS : 25232896
Maison de plain-pied
à vendre
212 Boul. St-Joseph, Sainte-Julie (De la Vallée)
Maison lumineuse et rénovée, idéalement située au coeur de Sainte-Julie. Elle propose une aire ouverte moderne, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, trois chambres chaleureuses au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième au sous-sol. Deux superbes salles de bains complètes dont une au style spa, offrent un confort remarquable. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et un grand espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec grand patio, piscine creusée au sel et remise. Stationnement généreux et emplacement en coin de rue sans voisin d'un côté. Une rareté sur le marché, à visiter rapidement.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 212 Boul. St-Joseph, au coeur de Sainte-Julie, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille désirant s'installer dans un secteur recherché, près des services, des écoles, des parcs et du transport collectif gratuit.
Lumineuse, bien entretenue et largement rénovée, elle offre un confort remarquable et un potentiel qui séduira les acheteurs dès la première visite.
Dès l'entrée en contre bas, aménagée sur céramique, vous accédez à un rez-de-chaussée chaleureux où les planchers de lattes et les o'gees ajoutent une touche élégante à l'ensemble des pièces.
Le salon profite d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Il partage une aire ouverte conviviale avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour la vie de famille.
La salle à manger, baignée de soleil grâce à sa porte fenêtre donnant sur la cour arrière, offre un accès direct au terrain et à la piscine creusée. La cuisine, rénovée en 2021, propose un style moderne et intemporel : armoires jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et îlot avec comptoir lunch. Un espace fonctionnel, élégant et pensé pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions et toutes lumineuses. La chambre principale assure une tranquillité appréciée.
La salle de bains, rénovée elle aussi, présente une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité double offrant un style contemporain et une fonctionnalité optimale.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les rencontres entre amis. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, parfaite pour un ado ou des invités ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche en verre et céramique, combinée à la salle de lavage.
Un grand espace de rangement pouvant servir également d'atelier complète le tout.
À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures offre intimité et tranquillité. La piscine creusée au sel et chauffé, le patio spacieux et la grande remise permettent de profiter pleinement de la belle saison.
L'allée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules et l'emplacement en coin de rue assure un voisinage limité et une belle intimité.
Parmi les rénovations importantes réalisées en 2021 : cuisine , salles de bains, revêtements de plancher, isolation du sous-sol, drain français sur trois façades et plomberie. Piscine creusée au sel avec thermopompe et aménagement du terrain arrière 2025. Une maison où tout a été pensé pour le confort.
Avec son emplacement stratégique, ses rénovations récentes et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité rare à Sainte-Julie. Une visite s'impose rapidement car une maison de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché.
Lumineuse, bien entretenue et largement rénovée, elle offre un confort remarquable et un potentiel qui séduira les acheteurs dès la première visite.
Dès l'entrée en contre bas, aménagée sur céramique, vous accédez à un rez-de-chaussée chaleureux où les planchers de lattes et les o'gees ajoutent une touche élégante à l'ensemble des pièces.
Le salon profite d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Il partage une aire ouverte conviviale avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour la vie de famille.
La salle à manger, baignée de soleil grâce à sa porte fenêtre donnant sur la cour arrière, offre un accès direct au terrain et à la piscine creusée. La cuisine, rénovée en 2021, propose un style moderne et intemporel : armoires jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et îlot avec comptoir lunch. Un espace fonctionnel, élégant et pensé pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes dimensions et toutes lumineuses. La chambre principale assure une tranquillité appréciée.
La salle de bains, rénovée elle aussi, présente une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité double offrant un style contemporain et une fonctionnalité optimale.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les rencontres entre amis. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, parfaite pour un ado ou des invités ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche en verre et céramique, combinée à la salle de lavage.
Un grand espace de rangement pouvant servir également d'atelier complète le tout.
À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures offre intimité et tranquillité. La piscine creusée au sel et chauffé, le patio spacieux et la grande remise permettent de profiter pleinement de la belle saison.
L'allée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules et l'emplacement en coin de rue assure un voisinage limité et une belle intimité.
Parmi les rénovations importantes réalisées en 2021 : cuisine , salles de bains, revêtements de plancher, isolation du sous-sol, drain français sur trois façades et plomberie. Piscine creusée au sel avec thermopompe et aménagement du terrain arrière 2025. Une maison où tout a été pensé pour le confort.
Avec son emplacement stratégique, ses rénovations récentes et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité rare à Sainte-Julie. Une visite s'impose rapidement car une maison de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 24' 6" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 95' irr.
Superficie du terrain
698,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Commerces divers, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ïlot/comptoirs quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/Grande douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 21'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 800 $
- Total
- 591 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 109 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 3 497 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 560 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, hotte de cuisine, lit mural dans la chambre du sous-sol avec matelas, équipement de piscine et accessoires, toiles des fenêtres, pôles à rideaux, plante Yuka de la salle à manger, lave-vaisselle, table pour manger située à l'extérieur, miroirs des salles de bains.
Exclusions
Les rideaux, maquilleuse de la chambre du rez-de-chaussée, les miroirs dans les chambres.Le mur du sous-sol, section noire où sont installés les panneaux à lattes (slat walls) pour les guitares, sera enlevé et repeint par le vendeur en noir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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