1 099 000$
Visite libre
ULS : 24981830
Maison à étages
à vendre
21 Rue des Arondelles, Varennes
Cottage situé dans un quartier homogène et recherché, sur une rue convoitée du secteur des Jardins de la Rive. Grand hall d'entrée, salon et salle à manger avec foyer. Cuisine spacieuse aux comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. Configuration idéale pour la vie familiale avec pièce polyvalente au-dessus du garage. À l'étage, trois chambres dont une suite des maîtres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux chambres additionnelles et salle de bain. Piscine creusée chauffée, clôturée, spa. Plafonds de 9 pieds. À proximité des écoles, services, axes routiers et de la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La propriété est située dans un quartier homogène et recherché, sur une rue convoitée du secteur des Jardins de la Rive.
Elle offre une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée et une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger se partagent un foyer. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est munie de comptoirs de quartz ainsi que d'un garde-manger walk-in. Une pièce polyvalente située au-dessus du garage complète les espaces de vie. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain comprenant un bain autoportant et une douche en verre. Les plafonds de 9 pieds contribuent à la sensation d'espace. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, deux chambres additionnelles et une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine creusée chauffée, sécurisée par une clôture, ainsi que d'un spa.
La propriété est à proximité des écoles, des services, des principaux axes routiers ainsi que de la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent.
Une très belle opportunité à saisir!
Elle offre une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée et une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger se partagent un foyer. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est munie de comptoirs de quartz ainsi que d'un garde-manger walk-in. Une pièce polyvalente située au-dessus du garage complète les espaces de vie. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain comprenant un bain autoportant et une douche en verre. Les plafonds de 9 pieds contribuent à la sensation d'espace. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, deux chambres additionnelles et une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine creusée chauffée, sécurisée par une clôture, ainsi que d'un spa.
La propriété est à proximité des écoles, des services, des principaux axes routiers ainsi que de la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent.
Une très belle opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 5" X 36' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 98' 4"
Superficie du terrain
6 458 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Fleuve St-Laurent, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 800 $
- Total
- 849 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 835 $
- Scolaire (2026)
- 562 $
- Total
- 4 397 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 870 $
- Total
- 3 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, toiles et une toile motorisée, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage avec une manette, bibliothèque sous-sol, étagère garage, spa, thermopompe de piscine 2012 sans garantie de fonctionnement, système d'arrosage, cabanon, piano (sera laissé sur place). Restant du bois de chauffage, robot de piscine sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Frigo, cuisinière, cellier non fonctionnel, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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