599 900$
ULS : 13101620
Maison de plain-pied
à vendre
2037 Rue Brunelle, Varennes
RARE OPPORTUNITÉ! Découvrez cette magnifique propriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Varennes. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre un garage intégré, une cour intime entièrement aménagée avec piscine creusée au sel, ainsi que trois chambres de belles dimensions. Vous apprécierez sa vaste aire de vie baignée de lumière grâce à une fenestration abondante. Située sur une rue très peu passante, cette maison vous garantie une tranquillité enviable tout en demeurant à proximité d'une foule de services. Ne manquez pas la chance de réaliser un investissement exceptionnel! OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 30' 1" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
631,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 554 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 403 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 2 753 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée et les accessoires, système au sel, cabanon, gazebo, ouvre-porte de garage et manette, rangements au garage, thermopompe murale, aspirateur central et acc., foyer au bois, luminaires, ventilateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs de salles de bains, chauffe-eau, système d'alarme, divan au sous-sol, table de la salle à manger.
Exclusions
Tringles et rideaux de la chambre principale ainsi que tous biens et meubles appartenant à la succession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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