Photo Photo principale de la propriété
649 900$
Visite libre
ULS : 26985017

Maison à étages à vendre
201 Rue Julien-Beaudriau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

JOLI COTTAGE DANS LE SECTEUR LES MILLE-ROCHES, 4 chambres, 1 garage attenant, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00

FRÉDÉRIC LANDRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

JENNIFER KRSTIC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

JOLI COTTAGE DANS LE SECTEUR LES MILLE-ROCHES, 4 chambres, 1 garage attenant, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique à Saint-Jean-sur-Richelieu.

La propriété propose trois 3 chambres à coucher à l'étage, offrant une aire de repos bien définie, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol dans l'espace bureau actuel, selon vos besoins. Une salle de bain complète rénovée en 2023 et une salle d'eau viennent compléter l'aménagement, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien.

Le garage attenant, pratique et recherché, facilite la vie de tous les jours tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de l'École Marcellin-Champagnat, avec un accès rapide à l'autoroute 35, et située à quelques minutes seulement des services et commerces.

Alliant un quartier familial, une disposition bien pensée et une localisation avantageuse, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus convoités de la région.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'infos !
Dimensions 40' 1" X 26' irr.
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Rénovations Salle de bains (2023), Revêtement de la toiture (2022)
Dimensions du terrain 55' 5" X 94' 3" irr.
Superficie du terrain 466,30 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 8'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 20'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'5" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
156 700 $
Évaluation du bâtiment
377 200 $
Total
533 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 521 $
Scolaire (2025)
328 $
Total
3 849 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 550 $
Total
2 550 $

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, ouvre porte du garage électrique, lave-vaisselle LG, hotte aspirante, ventilateurs de plafond, broyeur à déchets, poêle à granules, cabanon et gazébo aluminium. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Exclusions

Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, rideaux effets personnels du vendeur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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